Schoollaan 61
2121 GD, Bennebroek
Kenmerken
2009
Bouwjaar
97 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 477.000
WOZ 2025
122 m²
Perceeloppervlakte
Bennebroek A 5223
Kadastrale aanduiding
Schoollaan 61 in Bennebroek is een woning gebouwd in 2009 met 97 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 477.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Bennebroek wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2009 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Schoollaan 61 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bennebroek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 477.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 477.000
WOZ-waarde
€ 446.000
WOZ-waarde
€ 419.000
WOZ-waarde
€ 460.000
WOZ-waarde
€ 403.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+18.4% (+€ 74.000)
Huidige WOZ
€ 477.000
De WOZ-waarde van Schoollaan 61 is in 4 jaar gestegen van € 403.000 naar € 477.000, een stijging van 18.4%. Dat is gemiddeld 4.6% per jaar. De sterkste stijging was 14.1% in één jaar. Er was ook een daling van 8.9% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Groot hoefbladlaan 8
2121RC Bennebroek
€ 650.000
Groot hoefbladlaan 48
2121RC Bennebroek
€ 625.000
Van Verschuer Brantslaan 20
2121EZ Bennebroek
€ 550.000
Bennebroekerlaan 55
2121GS Bennebroek
€ 385.000
Bennebroekerlaan 51
2121GS Bennebroek
€ 385.000
Meer op Schoollaan
Schoollaan 2
Schoollaan 3
Schoollaan 4
Schoollaan 5
Schoollaan 6
Schoollaan 8
€ 500.000
Schoollaan 10
Schoollaan 12
Schoollaan 14
Schoollaan 16a
Schoollaan 16b
Schoollaan 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor Bennebroekerdreef 19, 2121CL Bennebroek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Wilhelminalaan 2, 2121GM Bennebroek [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Bennebroekerdreef 19, 2121CL Bennebroek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Fazantenlaan 27, 2121EA Bennebroek [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schoollaan 61
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.