Bennebroekerlaan 33
2121 GR, Bennebroek
Kenmerken
1850
Bouwjaar
216 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.213.000
WOZ 2025
7
Kamers (5 slaapkamers)
585 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.247.000
Laatst verkocht
Bennebroekerlaan 33 in Bennebroek is een woning gebouwd in 1850 met 216 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.213.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.247.000 (17-10-2025). In de regio Bennebroek wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 216 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1850 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Bennebroekerlaan 33 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bennebroek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.213.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1850, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.247.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.213.000
WOZ-waarde
€ 1.206.000
WOZ-waarde
€ 1.190.000
WOZ-waarde
€ 1.224.000
WOZ-waarde
€ 1.149.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+5.6% (+€ 64.000)
Huidige WOZ
€ 1.213.000
De WOZ-waarde van Bennebroekerlaan 33 is in 4 jaar gestegen van € 1.149.000 naar € 1.213.000, een stijging van 5.6%. Dat is gemiddeld 1.4% per jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Meer op Bennebroekerlaan
Bennebroekerlaan 1
Bennebroekerlaan 1c
Bennebroekerlaan 1b
Bennebroekerlaan 1a
Bennebroekerlaan 3d
Bennebroekerlaan 3c
Bennebroekerlaan 3b
Bennebroekerlaan 3a
Bennebroekerlaan 3
Bennebroekerlaan 5a
Bennebroekerlaan 5b
Bennebroekerlaan 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor Meerweg 4, 2121VA Bennebroek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Meerweg 4, 2121VA Bennebroek [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Bennebroekerlaan 17c, 2121GP Bennebroek [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor Meerweg 4, 2121VA Bennebroek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Wilhelminalaan 2, 2121GM Bennebroek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit verlengen beslistermijn voor Meerweg 4, 2121VA Bennebroek [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Meerweg 1a, 2121VA Bennebroek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Meerweg 1a, 2121VA Bennebroek [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bennebroekerlaan 33
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.