Wonen in Wijk 02 Aerdenhout, Bloemendaal

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 02 Aerdenhout. Wijk 02 Aerdenhout ligt in Bloemendaal.

Kerncijfers Wijk 02 Aerdenhout

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

2.010

Gem. bouwjaar

1954

Gem. woonoppervlak

233 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 02 Aerdenhout telt circa 2.010 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1954. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Verkochte woningen in Wijk 02 Aerdenhout

Op basis van 78 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

78

Mediaan verkoopprijs

€ 1.390.000

Gem. prijs per m²

€ 7.517

Marktontwikkeling in Agglomeratie Haarlem

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Agglomeratie Haarlem zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Bloemendaal valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 600k +0,5% sinds Q1 '25
€597k
Q1 '25
€661k
Q4 '25
€600k
Q1 '26
Gem. overbieding
+2,9% boven vraagprijs (Q1 '26)
+4,5%
Q1 '25
+4,7%
Q4 '25
+2,9%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Agglomeratie Haarlem. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Agglomeratie Haarlem

COROP-regio

Bloemendaal valt onder de COROP-regio Agglomeratie Haarlem. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+3,7%
65%
Tussenwoning
+3,5%
70%
Hoekwoning
+0,4%
50%
2-onder-1-kap
-2,7%
27%
Vrijstaand Laagst
-3,0%
32%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Agglomeratie Haarlem. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Wijk 02 Aerdenhout

85 straten in deze wijk.

1e Leijweg 6 Aerdenhoutsduinweg 21 Amalia van Solmslaan 6 Anjelierenlaan 10 Asterlaan 42 Bellamylaan 11 Bentveldsduinweg 11 Bentveldshoek 17 Bentveldsweg 36 Bilderdijklaan 8 Boekenroodeweg 213 Borgerweg 16 Bovenweg 1 Burgemeester Bas Backerhof 12 Burgemeester den Texlaan 38 Burgemeester Imminkhof 5 Burgemeester Peereboom Vollerlaan 23 Catslaan 11 Clematislaan 23 Dahlialaan 34 De Jong Schouwenburglaan 20 De Vletterhof 6 De Waal Malefijtlaan 22 Distellaan 31 Generaal Spoorlaan 25 Generaal Winkelmanlaan 58 Gezina van der Molenlaan 12 Goudsbloemplein 16 Grenslaan 19 Hoplaan 5 Houtvaartkade 46 Jaap Buijshof 42 Johannes Postlaan 8 Juliana van Stolberglaan 35 Karel Doormanlaan 28 Klapheklaan 14 Koeduinweg 14 Koekoeksweg 8 Kolonel Clarklaan 16 Kortelaan 6 Langelaan 7 Leeuwerikenlaan 17 Louise de Colignylaan 10 Lt-Generaal Foulkeslaan 17 Madelievenlaan 12 Marius Bauerlaan 11 Merellaan 30 Mies Noltelaan 13 Mr. H. Enschedéweg 26 Munterslaantje 2 Naaldenveldweg 4 Nachtegalenlaan 16 Nicolaas Beetslaan 20 Oosterduinweg 74 Oscar Mendliklaan 8 Overste den Oudenlaan 33 Pentislaan 10 Rijnegomlaan 58 Ruys de Perezlaan 52 Schulpweg 22 Slingerweg 12 Sparrenlaan 20 Spechtlaan 10 Spiegelenburghlaan 37 Teding van Berkhoutlaan 30 Tinholthof 2 Tollenslaan 12 Van Alphenlaan 6 Van Haemstedelaan 6 Van Kempenhof 47 Van Lennepweg 36 Van Vollenhovenlaan 12 Veldhof 33 Veldlaan 43 Verbenalaan 11 Verenigd Europalaan 15 Vogelenzangseweg 27 Vondellaan 22 Westerduinweg 12 Willem Pieter Speelmanlaan 8 Zandvoorterweg 78 Zonnebloemlaan 43 Zuidlaan 35 Zwaluwenweg 17 Zwarteweg 19

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?