Alys Ambacht 21
2811 BK, Reeuwijk
Kenmerken
1987
Bouwjaar
160 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 745.000
WOZ 2025
243 m²
Perceeloppervlakte
Reeuwijk C 2821
Kadastrale aanduiding
Alys Ambacht 21 in Reeuwijk is een woning gebouwd in 1987 met 160 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 745.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Reeuwijk wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 160 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Alys Ambacht 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Reeuwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 745.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 745.000
WOZ-waarde
€ 658.000
WOZ-waarde
€ 694.000
WOZ-waarde
€ 635.000
WOZ-waarde
€ 568.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+31.2% (+€ 177.000)
Huidige WOZ
€ 745.000
De WOZ-waarde van Alys Ambacht 21 is in 4 jaar gestegen van € 568.000 naar € 745.000, een stijging van 31.2%. Dat is gemiddeld 7.8% per jaar. De sterkste stijging was 13.2% in één jaar. Er was ook een daling van 5.2% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Melde 23
2811WC Reeuwijk
€ 550.000
Van de Veldestraat 5
2811KP Reeuwijk
€ 695.000
Sterremos 11
2811GX Reeuwijk
€ 590.000
Waterdekmos 8
2811GS Reeuwijk
€ 535.000
Wederik 3
2811RK Reeuwijk
€ 439.000
Moerweide 35
2811JC Reeuwijk
€ 600.000
Meer op Alys Ambacht
Alys Ambacht 1
Alys Ambacht 3
Alys Ambacht 5
Alys Ambacht 7
€ 899.000
Alys Ambacht 9
Alys Ambacht 11
Alys Ambacht 13
Alys Ambacht 15
Alys Ambacht 17
Alys Ambacht 19
Alys Ambacht 23
Alys Ambacht 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Buitenomweg 2d, 2811BM Reeuwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Kamerlingh Onnesstraat 12, 2811TD Reeuwijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Buitenomweg 2d, 2811BM Reeuwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Groenezoom 20, 2811VJ Reeuwijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning 't Kerkestuk 109, 2811BE Reeuwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Groenezoom 20, 2811VJ Reeuwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Alys Ambacht 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.