Populierenhof 46
2411 TB, Bodegraven
Kenmerken
1970
Bouwjaar
124 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 468.000
WOZ 2025
126 m²
Perceeloppervlakte
Bodegraven C 6051
Kadastrale aanduiding
Populierenhof 46 in Bodegraven is een woning gebouwd in 1970 met 124 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 468.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Bodegraven wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 124 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Populierenhof 46 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bodegraven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 468.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 468.000
WOZ-waarde
€ 418.000
WOZ-waarde
€ 391.000
WOZ-waarde
€ 363.000
WOZ-waarde
€ 315.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48.6% (+€ 153.000)
Huidige WOZ
€ 468.000
De WOZ-waarde van Populierenhof 46 is in 4 jaar gestegen van € 315.000 naar € 468.000, een stijging van 48.6%. Dat is gemiddeld 12.2% per jaar. De sterkste stijging was 15.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Henegouwerhof 24
2411JZ Bodegraven
€ 460.000
Grutto 49
2411LR Bodegraven
€ 450.000
Schoutendreef 87
2411GB Bodegraven
€ 450.000
Wilgenoord 41
2411TC Bodegraven
€ 435.000
Kleienburg 49
2411ZB Bodegraven
€ 485.000
Populierenhof 75
2411SZ Bodegraven
€ 400.000
Meer op Populierenhof
Populierenhof 1
Populierenhof 1
Populierenhof 2
Populierenhof 2
Populierenhof 3
Populierenhof 3
Populierenhof 4
Populierenhof 4
Populierenhof 5
Populierenhof 6
Populierenhof 6
Populierenhof 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Groene Zoom 45, 2411SL Bodegraven [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Groene Zoom 45, 2411SL Bodegraven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Groene Zoom 65, 2411SM Bodegraven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Populierenhof 69, 2411SZ Bodegraven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Dronenweg 19, 2411HB Bodegraven [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Dronenweg 19, 2411HB Bodegraven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Statenlaan 34, 2411ST Bodegraven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Statenlaan 27, 2411SR Bodegraven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Populierenhof 46
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.