Professor vd Veldenstraat 8
5427 ST, Boekel
Kenmerken
1955
Bouwjaar
145 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Industriefunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
775 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 529.000
Laatst verkocht
Professor vd Veldenstraat 8 in Boekel is een woning gebouwd in 1955 met 145 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1955) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 529.000 (08-02-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Boekel wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 145 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1955 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Professor vd Veldenstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Boekel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1955, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 529.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burgemeester Schafratstraat 39
5427SP Boekel
€ 399.000
Arendstraat 18
5427LA Boekel
€ 515.000
Julianastraat 35
5427AV Boekel
€ 650.000
Beatrixlaan 11
5427AP Boekel
€ 789.000
Kluisstraat 15
5427EM Boekel
€ 450.000
Julianastraat 56
5427AW Boekel
€ 435.000
Meer op Professor vd Veldenstraat
Professor vd Veldenstraat 1
Professor vd Veldenstraat 1a
Professor vd Veldenstraat 1b
Professor vd Veldenstraat 2
Professor vd Veldenstraat 2a
Professor vd Veldenstraat 3
Professor vd Veldenstraat 4
Professor vd Veldenstraat 5
Professor vd Veldenstraat 6
Professor vd Veldenstraat 7
Professor vd Veldenstraat 9
€ 429.000
Professor vd Veldenstraat 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
De Sparren 36, Omgevingsvergunning (ruimtelijk) oprichten carport [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Zandblauwtje 5, Omgevingsvergunning (ruimtelijk) woonhuis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Wilgenroosje 4, Omgevingsvergunning ruimtelijk bouwen woonhuis [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Sparren 36, Aanvraag omgevingsvergunning (ruimtelijk) oprichten carport [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Peelkensweg 0, Aanvraag omgevingsvergunning (ruimtelijk) De Biezen kavel K05 nieuwbouw huis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Burgemeester Schafratstraat 26, Omgevingsvergunning verbouwing woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Zandblauwtje 5 (K12), Aanvraag omgevingsvergunning (ruimtelijk) woonhuis [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Zandblauwtje 1 (K14), Omgevingsvergunning (ruimtelijk) bouwen woonhuis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Zandblauwtje 3 (K13), Omgevingsvergunning (ruimtelijk) bouwen woonhuis [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bergstraat 20, Beslistermijn verlengen aanvraag omgevingsvergunning herontwikkeling appartementencomplex [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemertseweg ong. (kavel O 658), Aanvraag omgevingsvergunning (ruimtelijk) nieuwbouw woonhuis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Neerbroek ong, Aanvraag omgevingsvergunning (ruimtelijk) nieuwbouw woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Rutger van Herpenstraat 36, Aanvraag omgevingsvergunning (ruimtelijk) bouwen van een kelder [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Burgemeester Schafratstraat 26, Aanvraag omgevingsvergunning verbouwing woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Wilgenroosje 6, Omgevingsvergunning ruimtelijk nieuwbouw woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Zandblauwtje (K10), Aanvraag omgevingsvergunning (ruimtelijk) bouwen woonhuis [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Het kappen van een provinciale boom met een slechte conditie [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Zandblauwtje (kavel 14), Aanvraag omgevingsvergunning (ruimtelijk) bouwen woonhuis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Zandblauwtje (kavel 13), Aanvraag omgevingsvergunning (ruimtelijk) bouwen woonhuis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Grasklokje 1-11 oneven, Omgevingsvergunning BOPA - bouwen zes woningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Zandblauwtje (K09), Aanvraag omgevingsvergunning bouw woonhuis [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Professor vd Veldenstraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.