Breda

Spuistraat 17

4811 RX, Breda

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1982

Bouwjaar

31 m²

Woonoppervlakte

D

D

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

2

Kamers (1 slaapkamers)

1.255 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

Breda A 8920

Kadastrale aanduiding

€ 199.000

Laatst verkocht

Spuistraat 17 in Breda is een woning gebouwd in 1982 met 31 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel D.

Woningwaarde en WOZ

De laatst bekende vraagprijs was € 199.000 (19-02-2025). In de regio Breda wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 31 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1982 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Spuistraat 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
D

Energielabel: Matig

Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Spouwmuurisolatie Vloerisolatie HR++ beglazing Zonnepanelen
Energielabel aanvragen

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 199.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Spuistraat 72

4811RX Breda

+13.1%

€ 225.000

40 m² 1982 4 maanden geleden

Spuistraat 93

4811RX Breda

+25.6%

€ 250.000

40 m² 1982 6 maanden geleden

Meerten Verhoffstraat 11

4811AR Breda

+23.1%

€ 245.000

38 m² 1977 6 maanden geleden

Spuistraat 46

4811RX Breda

+8%

€ 215.000

35 m² 1982 6 maanden geleden

Zijlstraat 22

4811RZ Breda

0%

€ 199.000

31 m² 1982 7 maanden geleden

Nieuwe Huizen 9

4811TK Breda

+16.8%

€ 232.500

39 m² 1995 11 maanden geleden

Meer op Spuistraat

Spuistraat 1

40 m² 1982

Spuistraat 2

42 m² 1982

Spuistraat 3

35 m² 1982

Spuistraat 4

97 m² 1982

Spuistraat 5

38 m² 1982

Spuistraat 6

99 m² 1982

Spuistraat 7

40 m² 1982

Spuistraat 8

97 m² 1982

Spuistraat 9

40 m² 1982

Spuistraat 10

97 m² 1982

Spuistraat 11

35 m² 1982

Spuistraat 12

101 m² 1982

Locatie

4811

Postcode 4811

Bekijk alle straten en adressen

Breda

Gemeente overzicht

Noord-Brabant

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Spuistraat 17

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.