Verschuurstraat 12
4812 PX, Breda
Kenmerken
2008
Bouwjaar
173 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (4 slaapkamers)
222 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Princenhage I 5895
Kadastrale aanduiding
€ 789.000
Laatst verkocht
Verschuurstraat 12 in Breda is een woning gebouwd in 2008 met 173 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 789.000 (27-01-2026). In de regio Breda wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 173 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2008 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Verschuurstraat 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 789.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Fagelstraat 24
4812KP Breda
€ 475.000
Burgerzinstraat 11
4812KJ Breda
€ 579.000
Volterra 13
4812JV Breda
€ 557.500
Rochussenstraat 5
4812PC Breda
€ 897.000
Fagelstraat 36
4812KP Breda
€ 450.000
Demerstraat 21
4812VS Breda
€ 445.000
Meer op Verschuurstraat
Verschuurstraat 2
Verschuurstraat 3
Verschuurstraat 4
Verschuurstraat 5
Verschuurstraat 6
Verschuurstraat 7
Verschuurstraat 8
Verschuurstraat 9
Verschuurstraat 10
Verschuurstraat 11
Verschuurstraat 14
Verschuurstraat 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van tijdelijke in- en uitritten voor bouwverkeer aan de Pennendijk ten behoeve van De Roskam 50 4851TE Ulvenhout [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het aanleggen van een tijdelijke in- en uitrit aan de Pennendijk voor bouwverkeer aan De Roskam 50 4851TE Ulvenhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het verbouwen van de woning aan Verschuurstraat 32 4812PX Breda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Verschuurstraat 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.