Polderstraat 9
4815 AG, Breda
Kenmerken
2004
Bouwjaar
129 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
130 m²
Perceeloppervlakte
Breda C 2470
Kadastrale aanduiding
Polderstraat 9 in Breda is een woning gebouwd in 2004 met 129 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Breda wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 129 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Polderstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kievitstraat 27
4815GA Breda
€ 769.000
Speelhuislaan 140
4815CJ Breda
€ 545.000
Stationslaan 59
4815GW Breda
€ 498.000
Pastoor Pottersplein 10
4815BC Breda
€ 535.000
Stationslaan 5
4815GW Breda
€ 425.000
Stationslaan 51
4815GW Breda
€ 489.000
Meer op Polderstraat
Polderstraat 1
Polderstraat 2A
Polderstraat 2
Polderstraat 3
Polderstraat 4
Polderstraat 5
Polderstraat 5A
Polderstraat 5B
Polderstraat 5C
Polderstraat 5D
Polderstraat 6
Polderstraat 7D
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Polderstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.