Saksen Weimarlaan 9
4818 LA, Breda
Kenmerken
1930
Bouwjaar
242 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
380 m²
Perceeloppervlakte
Ginneken I 6031
Kadastrale aanduiding
Saksen Weimarlaan 9 in Breda is een woning gebouwd in 1930 met 242 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1930: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Breda wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 242 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Saksen Weimarlaan 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Franklin Rooseveltlaan 47
4818KA Breda
€ 1.395.000
Wethouder Romboutsstraat 19
4818HG Breda
€ 1.095.000
Achillesstraat 98
4818BP Breda
€ 750.000
Wilhelminasingel 27
4818AC Breda
€ 1.200.000
Koninginnestraat 74
4818HD Breda
€ 985.000
Saksen Weimarlaan 51
4818LB Breda
€ 945.000
Meer op Saksen Weimarlaan
Saksen Weimarlaan 2
Saksen Weimarlaan 2A
Saksen Weimarlaan 3
Saksen Weimarlaan 4
Saksen Weimarlaan 6
Saksen Weimarlaan 7
Saksen Weimarlaan 8
Saksen Weimarlaan 10
Saksen Weimarlaan 11
Saksen Weimarlaan 12
Saksen Weimarlaan 13
Saksen Weimarlaan 14
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Saksen Weimarlaan 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.