Noord-Brabant

Postcode 4818, Breda

93 straten in postcodegebied 4818

4.428

Adressen

166

Verkocht (2 jaar)

€ 610.690

Gem. verkoopprijs

182 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4818 in Breda telt 4.428 adressen verdeeld over 93 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 610.690. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 182 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4818 zijn de afgelopen twee jaar 166 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Breda? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4818 ligt in de gemeente Breda. Hieronder vind je een overzicht van alle 93 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Brabant), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Breda valt onder de COROP-regio West-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+4,4%
74%
Hoekwoning
+3,4%
69%
Appartement
+3,0%
66%
2-onder-1-kap
+2,5%
63%
Vrijstaand Laagst
-0,1%
42%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • West-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4818

Achillesstraat 48 Anjelierstraat 20 Baronielaan 282 Benedictinessenhof 68 Blauwe Keiweg 3 Boeimeerhof 105 Bothastraat 36 Cavaleriestraat 15 Claudius Prinsenlaan 16 Cronjéstraat 36 Dahliastraat 21 de la Reijweg 67 de Roy van Zuidewijnlaan 67 de Vlieger 21 de Wetstraat 36 Eerste Muntstraat 7 Eggestraat 59 Franklin Rooseveltlaan 48 Generaal Maczekstraat 207 Ginnekenweg 252 Golfstraat 16 Grazendonkstraat 55 Heilig Harthof 39 Heilig Hartplein 5 Helenastraat 9 Herculesstraat 22 Hertog Janlaan 10 Hertzogstraat 18 Hogeschoollaan 3 Hortensiastraat 27 Hyacintplein 28 Jan Nieuwenhuyzenstraat 89 Johan Willem Frisolaan 40 Kerkpad 26 Klimopstraat 23 Komeetstraat 7 Koninginnestraat 107 Korte Ploegstraat 12 Korte Raamstraat 10 Kortestraat 18 Laan van Mecklenburg 25 Leistraat 89 Lovensdijkstraat 232 Maanstraat 21 Marijke Meustraat 41 Mimosastraat 18 Minister Nelissenstraat 64 Molengracht 1 Molenleystraat 21 Olympiastraat 50 Parkstraat 42 Paul Krügerlaan 1 Paul Windhausenweg 36 Paulinastraat 6 Piet Avontuurstraat 80 Pioenroosstraat 15 Poolseweg 85 Ranonkelstraat 46 Resedastraat 21 Rustlandstraat 30 Saksen Weimarlaan 75 Saksen Weimarplein 14 Sikkelstraat 67 Smutsstraat 28 Spadestraat 65 Sportstraat 13 Steijnlaan 131 Tennisplein 5 Tennisstraat 32 Tulpenstraat 59 Turnstraat 24 Tweede Muntstraat 7 van Almondepad 18 van Riebeecklaan 16 Verlengde Poolseweg 22 Vijverstraat 20 Vliegerpad 5 Wagemakerspark 94 Waldeck Pyrmontlaan 6 Watermolen 39 Weteringstraat 17 Wethouder Romboutsstraat 61 Wilhelminapark 69 Wilhelminasingel 60 Wilhelminastraat 140 Zandbergdwarsstraat 20 Zandberglaan 70 Zandbergpad 6 Zandbergplein 35 Zandbergweg 182 Zeisstraat 50 Zonnebloemstraat 42 Zonstraat 34

Kaart 4818 Breda

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 166 woningen verkocht in Breda (4818).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Breda (4818) is € 610.690 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Breda?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.