…
Home
Nederland
Noord-Brabant
Breda
Postcode 4816

Noord-Brabant

Postcode 4816, Breda

67 straten in postcodegebied 4816

3.067

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 462.989

Gem. verkoopprijs

126 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4816 in Breda telt 3.067 adressen verdeeld over 67 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 462.989. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 126 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4816 zijn de afgelopen twee jaar 96 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Breda? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4816 ligt in de gemeente Breda. Hieronder vind je een overzicht van alle 67 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (West-Noord-Brabant), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio West-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Breda valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 477k +5,8% sinds Q1 '25

€451k

Q1 '25

€477k

Q2 '25

€486k

Q4 '25

€466k

Q1 '26

€477k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,2% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,9%

Q1 '25

+3,9%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,0%

Q1 '26

+3,2%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • West-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Breda valt onder de COROP-regio West-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,6%

79%

Appartement Hoogst

+4,6%

77%

Hoekwoning

+3,9%

70%

2-onder-1-kap

+1,4%

58%

Vrijstaand Laagst

0,0%

46%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • West-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4816

Abdijstraat 104 Aida de Mirandaplein 97 Ampèreweg 15 Archimedesstraat 27 Baliëndijk 240 Beemd 12 Bijltje 63 Bulkpad 124 Buys Ballotstraat 42 Cantrijnhof 26 Christiaan Huygensstraat 55 Copernicusstraat 24 Cornelia van den Sandestraat 19 Door de Bontestraat 15 Doornboslaan 157 Drebbelstraat 7 Druivenstraat 32 Edisonplein 29 Edisonstraat 212 Frankenthalerstraat 15 Galileïstraat 12 Galvaniweg 15 Grensvaart 37 Grote Doornbos 62 Hooilaan 151 Jan Meijvisplein 24 Jan van der Heijdenstraat 31 Joke Smitstraat 94 Kadijkje 23 Kapittelweg 1 Keplerstraat 33 Kijsveld 33 Klaverweide 95 Kleine Doornbos 53 Koele Mei 28 Korenveld 11 Lachappellestraat 83 Liniestraat 10 Lous van Beusekomlaan 48 Manhuisveld 28 Marconistraat 18 Minckelersstraat 23 Mollenberg 73 Morsestraat 32 Nieuwe Kadijk 1 Oosterhoutseweg 51 Parallelweg 7 Paula Koppelaarstraat 12 Proveniersveld 32 Smalle Reep 27 Snelliusstraat 19 Spoordonksepad 9 Spoordonkseweg 54 Stationslaan 54 Stevinstraat 10 Swammerdamstraat 30 Terheijdenseweg 62 Terheijdenstraat 124 Tine Tammesstraat 2 Vaartbossen 48 van Musschenbroekstraat 8 Voltaweg 15 Vuchtstraat 101 Wattstraat 33 Wibbina Roelofsstraat 3 Zandveld 8 Zustersveld 24

Kaart 4816 Breda

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 4816 Breda

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Aida de Mirandaplein 123

4816DB Breda

2026

76 m²

Aida de Mirandaplein 127

4816DB Breda

2026

105 m²

Aida de Mirandaplein 129

4816DB Breda

2026

96 m²

Aida de Mirandaplein 131

4816DB Breda

2026

65 m²

Aida de Mirandaplein 133

4816DB Breda

2026

76 m²

Aida de Mirandaplein 135

4816DB Breda

2026

93 m²

Aida de Mirandaplein 137

4816DB Breda

2026

81 m²

Aida de Mirandaplein 139

4816DB Breda

2026

87 m²

Aida de Mirandaplein 141

4816DB Breda

2026

96 m²

Aida de Mirandaplein 143

4816DB Breda

2026

65 m²

Postcodes in de buurt van 4816

4815

3,002 adressen

4817

9,576 adressen

4814

7,142 adressen

4818

4,428 adressen

4819

2,024 adressen

4813

4,371 adressen

4812

5,973 adressen

4811

12,531 adressen

4822

3,698 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 96 woningen verkocht in Breda (4816).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Breda (4816) is € 462.989 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Breda?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling