…
Home
Nederland
Noord-Brabant
Breda
Postcode 4814

Noord-Brabant

Postcode 4814, Breda

133 straten in postcodegebied 4814

7.142

Adressen

201

Verkocht (2 jaar)

€ 475.601

Gem. verkoopprijs

161 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4814 in Breda telt 7.142 adressen verdeeld over 133 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 475.601. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 161 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4814 zijn de afgelopen twee jaar 201 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Breda? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4814 ligt in de gemeente Breda. Hieronder vind je een overzicht van alle 133 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (West-Noord-Brabant), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio West-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Breda valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 477k +5,8% sinds Q1 '25

€451k

Q1 '25

€477k

Q2 '25

€486k

Q4 '25

€466k

Q1 '26

€477k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,2% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,9%

Q1 '25

+3,9%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,0%

Q1 '26

+3,2%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • West-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Breda valt onder de COROP-regio West-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,6%

79%

Appartement Hoogst

+4,6%

77%

Hoekwoning

+3,9%

70%

2-onder-1-kap

+1,4%

58%

Vrijstaand Laagst

0,0%

46%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • West-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4814

Abeelstraat 82 Acaciastraat 108 Ahornstraat 88 Argusvlinder 298 Aurelia 51 Beekstraat 74 Beukstraat 36 Blauwoogvlinder 53 Blauwtjes 125 Bloemenblauwtje 74 Boomblauwtje 22 Boserebia 12 Boszandoog 13 Bruin Zandoogje 28 Cederbloesempad 8 Clematisstraat 89 Cosunpark 265 Cypresstraat 67 Dagpauwoog 91 Dambordje 26 Dijklaan 141 Dijkplein 57 Dijkstraat 39 Distelvlinder 26 Dr. Jan IngenHouszplein 106 Duindoornstraat 112 Duitenhuisstraat 9 Duizendblad 51 Dwergblauwtje 14 Egelantierstraat 60 Eikepage 82 Eikstraat 39 Elsstraat 40 Emerweg 8 Esdoornstraat 5 Etnastraat 3 Ettensebaan 5 Fluitenkruidpad 254 Frans Heijlaertsplein 16 Gaspeldoorn 7 Gentiaanblauwtje 28 Gieterijstraat 78 Groentje 31 Grote Vos 18 Haagweg 173 Havermansstraat 60 Hazelaarstraat 66 Heideblauwtje 36 Heilaar-Noordweg 10 Heilaardreef 26 Heilaarpark 37 Heilaarstraat 46 Heivlinder 26 Heremiet 24 Hoornwerkstraat 38 IABC 37 Icarusblauwtje 22 Iepepage 7 Iepstraat 40 Jasmijnstraat 64 Kamperfoeliestraat 16 Kastanjeplein 2 Kastanjestraat 3 Kazematstraat 1 Keizersmantel 24 Klaverblauwtje 13 Kleine Vos 30 Koevinkje 12 Kolfbaanstraat 82 Kruisvoort 46 Kruisweide 3 Kwakkelhutstraat 44 Landkaartje 25 Lariksstraat 26 Laurierstraat 49 Lavendelstraat 26 Leursebaan 5 Liesboslaan 13 Lindeplein 18 Lindestraat 24 Lunetstraat 51 Magnoliastraat 100 Meidoornstraat 147 Morgenrood 11 Muurbloem 160 Neerloopweg 74 Nuijtsstraat 53 Oleanderstraat 34 Olmstraat 117 Oranjeboomstraat 33 Palmstraat 26 Pijnboomstraat 66 Plataanstraat 106 Populierstraat 31 Reduitlaan 12 Rietmakerstraat 63 Roelandshof 16 Rotsvlinder 12 Scarletstraat 14 Schans 25 Seringenlaan 20 Sleedoornpage 9 Slingerbos 50 Slingerweg 35 Smederijstraat 63 Sparrenweg 24 Spoorbaanstraat 8 Staartblauwtje 9 Steppevlinder 26 Tramsingel 742 Tuinbouwveilingweg 199 Tuinzigtlaan 161 Van de Reijtstraat 57 van Hegelsomstraat 10 van Meterenstraat 69 van Vlietstraat 60 Vedergraspad 11 Vestingstraat 53 Vestkant 40 Vincent van Goghstraat 27 Vinkenweide 19 Vuurvlinder 38 Walnootpad 47 Warmoezenierstraat 22 Weerijssingel 15 Weerschijnvlinder 13 Wegedoornpage 2 Weigeliastraat 40 Wilgstraat 30 Wingerdstraat 12 Zandoogjes 31 Zilveren Maan 4 Zilvervlek 32

Kaart 4814 Breda

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 4814 Breda

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Cederbloesempad 2

4814DE Breda

2026

81 m²

Cederbloesempad 4

4814DE Breda

2026

81 m²

Cederbloesempad 6

4814DE Breda

2026

81 m²

Cederbloesempad 8

4814DE Breda

2026

81 m²

Cederbloesempad 10

4814DE Breda

2026

81 m²

Cederbloesempad 12

4814DE Breda

2026

81 m²

Cederbloesempad 14

4814DE Breda

2026

81 m²

Cederbloesempad 16

4814DE Breda

2026

81 m²

Fluitenkruidpad 132

4814CW Breda

2026

56 m² Label A++

Fluitenkruidpad 134

4814CW Breda

2026

56 m² Label A++

Postcodes in de buurt van 4814

4813

4,371 adressen

4815

3,002 adressen

4812

5,973 adressen

4816

3,067 adressen

4811

12,531 adressen

4817

9,576 adressen

4818

4,428 adressen

4819

2,024 adressen

4822

3,698 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 201 woningen verkocht in Breda (4814).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Breda (4814) is € 475.601 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 24-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Breda?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling