Graaf Hendrik III laan 167
4819 CG, Breda
Kenmerken
1955
Bouwjaar
88 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (3 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
Breda E 6563
Kadastrale aanduiding
€ 375.000
Laatst verkocht
Graaf Hendrik III laan 167 in Breda is een woning gebouwd in 1955 met 88 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1955: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 375.000 (31-03-2026). In de regio Breda wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 88 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1955 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Graaf Hendrik III laan 167 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1955, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 375.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Grote Spie 69
4819CN Breda
€ 349.500
Boeimeerlaan 74
4819BH Breda
€ 385.000
van Speykweg 4
4819BM Breda
€ 500.000
Langendijk 21
4819ES Breda
€ 315.000
Boeimeerlaan 32
4819BG Breda
€ 375.000
Graaf Engelbertlaan 88
4819BP Breda
€ 559.000
Meer op Graaf Hendrik III laan
Graaf Hendrik III laan 1
Graaf Hendrik III laan 2
Graaf Hendrik III laan 3
Graaf Hendrik III laan 4
Graaf Hendrik III laan 5
Graaf Hendrik III laan 7
Graaf Hendrik III laan 9
Graaf Hendrik III laan 11
Graaf Hendrik III laan 13
Graaf Hendrik III laan 15
Graaf Hendrik III laan 56A
Graaf Hendrik III laan 56
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel (voor- en achterzijde) aan Kortenaerlaan 46 4819AR Breda [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde aan Multatulistraat 15 4819EJ Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde aan Multatulistraat 15 4819EJ Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor verduurzaming kozijnen aan Boeimeerlaan 10-40 Breda [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een in- en uitrit aan Vriesdongen 1 4819EA Breda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Graaf Hendrik III laan 167
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.