Breda

Maria Koijenhof 45

4822 WE, Breda

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1985

Bouwjaar

76 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

8.540 m²

Perceeloppervlakte

Breda H 4052

Kadastrale aanduiding

Maria Koijenhof 45 in Breda is een woning gebouwd in 1985 met 76 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Breda wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 76 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Maria Koijenhof 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Energielabel aanvragen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bergdreef 179

4822TR Breda

€ 400.000

94 m² 2000 1 maand geleden

Distelvink 1

4822PT Breda

€ 385.000

80 m² 1989 2 maanden geleden

Johanna Ufkesstraat 26

4822WX Breda

€ 389.000

82 m² 1986 2 maanden geleden

Maria Koijenhof 20

4822WD Breda

€ 350.000

78 m² 1985 3 maanden geleden

Dennenbroek 73

4822XC Breda

€ 399.500

89 m² 1985 4 maanden geleden

Laaghamlaan 29

4822WS Breda

€ 345.000

76 m² 1986 5 maanden geleden

Meer op Maria Koijenhof

Maria Koijenhof 1

37 m² 1985

€ 217.500

Maria Koijenhof 2

37 m² 1985

Maria Koijenhof 3

49 m² 1985

Maria Koijenhof 4

49 m² 1985

Maria Koijenhof 5

37 m² 1985

€ 235.000

Maria Koijenhof 6

37 m² 1985

Maria Koijenhof 7

49 m² 1985

Maria Koijenhof 8

49 m² 1985

Maria Koijenhof 9

45 m² 1985

Maria Koijenhof 10

50 m² 1985

Maria Koijenhof 11

107 m² 1985

Maria Koijenhof 12

76 m² 1985

Locatie

4822

Postcode 4822

Bekijk alle straten en adressen

Breda

Gemeente overzicht

Noord-Brabant

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Maria Koijenhof 45

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.