Laagerf 27
4824 HZ, Breda
Kenmerken
1982
Bouwjaar
77 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 271.000
WOZ 2025
157 m²
Perceeloppervlakte
Breda H 9439
Kadastrale aanduiding
Laagerf 27 in Breda is een woning gebouwd in 1982 met 77 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 271.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Breda wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 77 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1982 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Laagerf 27 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 271.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 271.000
WOZ-waarde
€ 250.000
WOZ-waarde
€ 218.000
WOZ-waarde
€ 199.000
WOZ-waarde
€ 184.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+47.3% (+€ 87.000)
Huidige WOZ
€ 271.000
De WOZ-waarde van Laagerf 27 is in 4 jaar gestegen van € 184.000 naar € 271.000, een stijging van 47.3%. Dat is gemiddeld 11.8% per jaar. De sterkste stijging was 14.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wikketuin 18
4824PM Breda
€ 350.000
Vekenoord 79
4824LN Breda
€ 317.500
Maaibeemd 10
4824NG Breda
€ 385.000
Middenerf 2
4824HM Breda
€ 325.000
Schippersdonk 30
4824DV Breda
€ 275.000
Brandebeemd 106
4824NX Breda
€ 395.000
Meer op Laagerf
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een erfafscheiding (klimop) aan Huiserf 28 4824HS Breda [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengen van de beslistermijn voor het plaatsen van een erfafscheiding (klimop) aan Huiserf 28 4824HS Breda [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een erfafscheiding (klimop) aan Huiserf 28 4824HS Breda [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel (voorzijde) aan Buitenerf 1 4824HA Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel (voorzijde) aan Buitenerf 1 4824HA Breda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Laagerf 27
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.