Taxandrialaan 42
4835 PH, Breda
- Bouwjaar
- 2009
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 604 m²
- Energielabel
- A
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 438.000
- Kadastrale aanduiding
- Ginneken I 10211
Taxandrialaan 42 in Breda is een woning gebouwd in 2009 met 90 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 438.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Breda wordt gemiddeld 2,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2009 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Taxandrialaan 42 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 438.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Taxandrialaan 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 416.825 – 483.445
Geschatte woningwaarde
+4,50%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.4% (+€ 112.000)
Huidige WOZ
€ 438.000
De WOZ-waarde van Taxandrialaan 42 is in 4 jaar gestegen van € 326.000 naar € 438.000, een stijging van 34.4%. Dat is gemiddeld 8.6% per jaar. De sterkste stijging was 20.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 438.000
WOZ-waarde
€ 390.000
WOZ-waarde
€ 396.000
WOZ-waarde
€ 392.000
WOZ-waarde
€ 326.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Generaal Maczekstraat 94
4818BX Breda
€ 375.000
Donkvaart 7
4811MB Breda
€ 339.000
Terheijdenstraat 194
4816BX Breda
€ 495.000
Anneville-laan 1
4851CA Ulvenhout
€ 500.000
Antiloopstraat 45
4817LA Breda
€ 360.000
Waterweegbree 35
4823NE Breda
€ 345.000
Meer op Taxandrialaan
Taxandrialaan 1
Taxandrialaan 2
Taxandrialaan 3
Taxandrialaan 4
Taxandrialaan 5
Taxandrialaan 6
Taxandrialaan 7
Taxandrialaan 8
Taxandrialaan 9
Taxandrialaan 10
Taxandrialaan 11
Taxandrialaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het tijdelijk plaatsen van bouwobjecten aan Ginnekenweg 212 4835NH Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakopbouw aan Rozenlaan 88 4835PD Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van bouwobjecten (steiger) aan Ginnekenweg 212 4835NH Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor een interne verbouwing, renovatie en het versterken van de kapconstructie aan Ginnekenweg 232 4835NJ Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor een technische bouwactiviteit, werkzaamheid ‘Veranderen bestaand gebouw’ aan Ginnekenweg 281 4835NC Breda [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het vervangen van kozijnen, dakconstructie aanpassen en plaatsen van 2 dakkapellen (voor en achter) aan Ginnekenweg 212 4835NH Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor kleinschalige conceptstore en workshopruimte aan Prins Hendrikstraat 88 4835PR Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor een kleinschalige conceptstore en workshopruimte aan de Prins Hendrikstraat 88 4835PR Breda [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen (steiger) aan Ginnekenweg 170 4835NH Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor een interne verbouwing, renovatie en het versterken van de kapconstructie aan Ginnekenweg 232 4835NJ Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen (steiger) aan Ginnekenweg 170 4835NH Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van kozijnen, dakconstructie aanpassen en plaatsen van 2 dakkapellen (voor en achter) aan Ginnekenweg 212 4835NH Breda [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor de verbouwing van een voormalig horecapand naar een woning en een woon-werkatelier aan de Ginnekenweg 230 4835NJ Breda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Taxandrialaan 42
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Taxandrialaan 42 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
