Noord-Brabant

Postcode 4835, Breda

67 straten in postcodegebied 4835

3.348

Adressen

154

Verkocht (2 jaar)

€ 710.946

Gem. verkoopprijs

147 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4835 in Breda telt 3.348 adressen verdeeld over 67 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 710.946. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 147 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4835 zijn de afgelopen twee jaar 154 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Breda? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4835 ligt in de gemeente Breda. Hieronder vind je een overzicht van alle 67 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (West-Noord-Brabant), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio West-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Breda valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 477k +5,8% sinds Q1 '25
€451k
Q1 '25
€477k
Q2 '25
€486k
Q4 '25
€466k
Q1 '26
€477k
Q2 '26
Gem. overbieding
+3,2% boven vraagprijs (Q2 '26)
+2,9%
Q1 '25
+3,9%
Q2 '25
+3,2%
Q4 '25
+3,0%
Q1 '26
+3,2%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • West-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Breda valt onder de COROP-regio West-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+4,6%
79%
Appartement Hoogst
+4,6%
77%
Hoekwoning
+3,9%
70%
2-onder-1-kap
+1,4%
58%
Vrijstaand Laagst
0,0%
46%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • West-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4835

Allerheiligenweg 101 Anna Paulownalaan 26 Annie Kesselstraat 8 Baronielaan 92 Bavelselaan 101 Bloemstraat 20 Burgemeester Beenshof 10 Burgemeester Buijsenstraat 39 Burgemeester Middelaerlaan 31 Burgemeester Passtoorsstraat 54 Burgemeester Serrarislaan 48 Cartier van Disselstraat 81 Dillenburgstraat 133 Dokter Gommerslaan 8 Duivelsbruglaan 86 Eleonorastraat 17 Fatimaplein 4 Fatimastraat 93 Fortuynhof 21 Franklin Rooseveltlaan 52 Gaffelstraat 86 Ginnekenhof 24 Ginnekenmarkt 27 Ginnekenweg 246 Henri t' Sasplein 36 Jacqueline de Grezlaan 31 Johan Willem Frisolaan 29 Kalishoek 18 Keermanslaan 108 Kerkhofweg 74 Koningin Emmalaan 35 Laan van Liedekerke 31 Laan van Rasseghem 46 Laurenspark 106 Markhoek 89 Philips Willemlaan 1 Ploegstraat 151 Postlaan 42 Prins Alexanderlaan 23 Prins Frederiklaan 36 Prins Hendrikstraat 224 Raadhuisstraat 39 Regentesselaan 43 Regentesseplein 9 Rozenlaan 90 Schoolakkerplein 47 Schrepelstraat 25 Schuifhil 3 St. Laurenslaan 27 Strijenlaan 77 Taxandrialaan 44 Teijchinélaan 25 Tuin Ginneken 14 Ulvenhoutselaan 57 Valkeniersplein 26 Valkrustdreef 34 van Brechtstraat 19 van der Borchlaan 14 van Duijvenvoordestraat 73 van Gaverenlaan 24 van Schootenstraat 11 Viandenlaan 15 Vivianehof 16 Vogelenzanglaan 46 Werfstraat 35 Willem III laan 31 Willem Witteveenhof 16

Kaart 4835 Breda

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 4835 Breda

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Ulvenhoutselaan 10

4835MC Breda

2026
258 m²

Dillenburgstraat 22A

4835EC Breda

2025
43 m²

Annie Kesselstraat 1

4835BH Breda

2024
157 m² 2-onder-1-kap Label A+++

Annie Kesselstraat 3

4835BH Breda

2024
189 m² 2-onder-1-kap Label A+++

Annie Kesselstraat 5

4835BH Breda

2024
189 m² 2-onder-1-kap Label A+++

Annie Kesselstraat 6

4835BH Breda

2024
183 m² 2-onder-1-kap Label A+++

Annie Kesselstraat 7

4835BH Breda

2024
157 m² 2-onder-1-kap Label A+++

Annie Kesselstraat 8

4835BH Breda

2024
164 m² 2-onder-1-kap Label A+++

Annie Kesselstraat 10

4835BH Breda

2024
164 m² 2-onder-1-kap Label A+++

Annie Kesselstraat 12

4835BH Breda

2024
164 m² 2-onder-1-kap Label A+++

Postcodes in de buurt van 4835

4834

6,130 adressen

4836

596 adressen

4837

1,184 adressen

4838

679 adressen

4839

165 adressen

4841

5,526 adressen

4827

3,821 adressen

4826

4,275 adressen

4825

794 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 154 woningen verkocht in Breda (4835).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Breda (4835) is € 710.946 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Breda?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?