…
Home
Nederland
Noord-Brabant
Breda
Postcode 4837

Noord-Brabant

Postcode 4837, Breda

35 straten in postcodegebied 4837

1.184

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 777.726

Gem. verkoopprijs

231 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4837 in Breda telt 1.184 adressen verdeeld over 35 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 777.726. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 231 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4837 zijn de afgelopen twee jaar 45 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Breda? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4837 ligt in de gemeente Breda. Hieronder vind je een overzicht van alle 35 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (West-Noord-Brabant), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio West-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Breda valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 477k +5,8% sinds Q1 '25

€451k

Q1 '25

€477k

Q2 '25

€486k

Q4 '25

€466k

Q1 '26

€477k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,2% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,9%

Q1 '25

+3,9%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,0%

Q1 '26

+3,2%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • West-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Breda valt onder de COROP-regio West-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,6%

79%

Appartement Hoogst

+4,6%

77%

Hoekwoning

+3,9%

70%

2-onder-1-kap

+1,4%

58%

Vrijstaand Laagst

0,0%

46%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • West-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4837

Baronielaan 102 Beethovenlaan 15 Boeimeerweg 38 Bourbonhof 4 Brahmslaan 108 Burgemeester de Manlaan 25 Burgemeester Guljélaan 14 Burgemeester Kerstenslaan 13 Chopinstraat 18 Dr. Batenburglaan 69 Dr. Schaepmanlaan 1 Francklaan 2 Graaf Engelbertlaan 50 Grieglaan 19 Händellaan 85 Haydnlaan 12 Houtakkerstraat 7 Lassuslaan 18 Lisztlaan 5 Mendelssohnlaan 8 Montensbos 25 Montenslaan 23 Montenspark 19 Mozartlaan 71 Okeghemlaan 86 Ravellaan 14 Ruitersboslaan 37 Schönbergstraat 10 Schrauwenhof 22 Schubertlaan 20 Sibeliuslaan 9 Sweelincklaan 63 Valeriusstraat 2 Verdilaan 51 Willem van Oranjelaan 119

Kaart 4837 Breda

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Okeghemlaan 21

Breda

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in West-Noord-Brabant

Overbieden per woningtype in West-Noord-Brabant

Straten in 4837

Kaart 4837 Breda

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 4837

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Breda?