Noord-Brabant

Postcode 4826, Breda

110 straten in postcodegebied 4826

4.275

Adressen

176

Verkocht (2 jaar)

€ 337.550

Gem. verkoopprijs

128 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4826 in Breda telt 4.275 adressen verdeeld over 110 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 337.550. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 128 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4826 zijn de afgelopen twee jaar 176 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Breda? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4826 ligt in de gemeente Breda. Hieronder vind je een overzicht van alle 110 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (West-Noord-Brabant), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio West-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Breda valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 477k +5,8% sinds Q1 '25
€451k
Q1 '25
€477k
Q2 '25
€486k
Q4 '25
€466k
Q1 '26
€477k
Q2 '26
Gem. overbieding
+3,2% boven vraagprijs (Q2 '26)
+2,9%
Q1 '25
+3,9%
Q2 '25
+3,2%
Q4 '25
+3,0%
Q1 '26
+3,2%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • West-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Breda valt onder de COROP-regio West-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+4,6%
79%
Appartement Hoogst
+4,6%
77%
Hoekwoning
+3,9%
70%
2-onder-1-kap
+1,4%
58%
Vrijstaand Laagst
0,0%
46%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • West-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4826

Aalststraat 32 Affligemstraat 20 Anderlechtstraat 44 Antwerpenstraat 318 Averbodestraat 16 Bastenakenstraat 22 Belgiëplein 11 Biesdonkweg 28 Blankenbergestraat 10 Bornemstraat 18 Brasschaatstraat 59 Bruggeplein 10 Brusselstraat 362 Charleroistraat 10 Dammestraat 16 Deinzestraat 47 Dendermondestraat 18 Diepenbeekstraat 18 Diksmuidestraat 20 Dinantstraat 28 Doornikstraat 18 Eeklostraat 18 Etterbeekstraat 12 Eupenstraat 20 Geraardsbergenstraat 16 Grimmingestraat 48 Groenedijk 123 Hamdijk 17 Harelbekestraat 18 Hasseltstraat 17 Herentalsstraat 16 Hobokenstraat 263 Hombeekstraat 8 Izegemstraat 38 Jabbekeplantsoen 22 Kaaskerkestraat 8 Kaprijkestraat 50 Kasterleestraat 189 Keersbergenstraat 28 Knesselarestraat 15 Knokkestraat 24 Koekelarestraat 28 Kortrijkstraat 14 Lichterveldestraat 20 Lieferingestraat 26 Loenhoutstraat 22 Lokerenstraat 12 Luikstraat 30 Maaseikstraat 36 Maldegemstraat 10 Malmedystraat 20 Mechelenstraat 26 Meerhoutstraat 34 Meerstraat 20 Menenstraat 20 Merksemstraat 6 Meulebekestraat 16 Middelkerkestraat 16 Minderhoutstraat 10 Moerbekestraat 20 Moerwijk 90 Moeskroenstraat 55 Molstraat 22 Namenstraat 58 Nederbrakelstraat 22 Neerpeltstraat 29 Nieuwpoortstraat 36 Ninovestraat 16 Noordschotestraat 20 Oostendestraat 23 Oosterzelestraat 28 Oostmallestraat 44 Oudergemstraat 26 Passendalestraat 5 Petegemstraat 38 Poperingestraat 20 Roeselarestraat 431 Rumbekestraat 12 Schaarbeekstraat 12 Stabroekstraat 1 Stadenstraat 16 Steendorpstraat 2 Temsestraat 45 Terheijdenseweg 35 Tervurenstraat 12 Tielrodestraat 31 Tienenstraat 20 Tongerenstraat 42 Turnhoutstraat 17 Tussen de Dijken 2 Ukkelstraat 30 Verviersstraat 4 Veurnestraat 20 Vilvoordestraat 12 Vlaanderenstraat 65 Vlimmerenstraat 51 Waregemstraat 4 Waterloostraat 49 Westmallestraat 26 Willebroekstraat 40 Wilrijkstraat 31 Wisselslag 42 Wommelgemhof 27 Wuustwezelstraat 31 Zandhovenstraat 40 Zaventemstraat 1 Zeebruggestraat 10 Zelzatestraat 30 Zomergemstraat 55 Zonnebekestraat 36

Kaart 4826 Breda

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 4826 Breda

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Hamdijk 31

4826ND Breda

2026
172 m²

Waterloostraat 25

4826LW Breda

2022
48 m² Appartement Label A++

Waterloostraat 27

4826LW Breda

2022
70 m² Appartement Label A++

Waterloostraat 29

4826LW Breda

2022
71 m² Appartement Label A++

Waterloostraat 31

4826LW Breda

2022
70 m² Appartement Label A++

Waterloostraat 33

4826LW Breda

2022
73 m² Appartement Label A++

Waterloostraat 35

4826LW Breda

2022
70 m² Appartement Label A++

Waterloostraat 37

4826LW Breda

2022
71 m² Appartement Label A++

Waterloostraat 39

4826LW Breda

2022
70 m² Appartement Label A++

Waterloostraat 41

4826LW Breda

2022
73 m² Appartement Label A++

Postcodes in de buurt van 4826

4827

3,821 adressen

4825

794 adressen

4824

4,487 adressen

4823

3,877 adressen

4822

3,698 adressen

4819

2,024 adressen

4818

4,428 adressen

4834

6,130 adressen

4817

9,576 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 176 woningen verkocht in Breda (4826).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Breda (4826) is € 337.550 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Breda?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?