Postcode 4825, Breda

Postcodegebied 4825 heeft 20 straten. Het ligt in de gemeente Breda, provincie Noord-Brabant.

794
Adressen: 1
Verkocht in 2 jaar: 817 m²
Gemiddelde oppervlakte

Postcodegebied 4825 in Breda telt 794 adressen verdeeld over 20 straten. Woningen hebben gemiddeld 817 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4825 zijn de afgelopen twee jaar 1 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Breda? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4825 ligt in de gemeente Breda. Hieronder vind je een overzicht van alle 20 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (West-Noord-Brabant), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio West-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Breda valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 489k +8,4% sinds Q1 '25

€451k

Q1 '25

€477k

Q2 '25

€473k

Q3 '25

€486k

Q4 '25

€466k

Q1 '26

€477k

Q2 '26

€489k

Q3 '26

Gem. overbieding

+2,2% boven vraagprijs (Q3 '26)

+2,9%

Q1 '25

+3,9%

Q2 '25

+3,9%

Q3 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,0%

Q1 '26

+3,2%

Q2 '26

+2,2%

Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • West-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Breda valt onder de COROP-regio West-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,5%

72%

Appartement

+2,4%

66%

Hoekwoning

+2,2%

67%

2-onder-1-kap

+1,9%

61%

Vrijstaand Laagst

0,0%

41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • West-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4825

Per straat het aantal adressen. Klik voor de adressen en de woningdata.

Kaart 4825 Breda

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 4825 Breda

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Hartelweg 22

4825BZ Breda

2008

193 m² Vrijstaand

Kalshoven 46A

4825AM Breda

2006

94 m² Vrijstaand

Nieuwe Bredase Baan 8A

4825BP Breda

1990

338 m² Vrijstaand

Terheijdenseweg 243

4825BJ Breda

1980

338 m² Vrijstaand

Oude Baan 28

4825BL Breda

1976

241 m² Vrijstaand

Oude Baan 30

4825BL Breda

1976

262 m² Vrijstaand

Vossenberg 10A

4825BH Breda

1975

137 m² Vrijstaand Label A+

Hartelweg 1A

4825BZ Breda

1969

199 m² Vrijstaand

Hartelweg 2

4825BZ Breda

1967

154 m² Vrijstaand Label D

Hartelweg 5

4825BZ Breda

1965

347 m² Vrijstaand Label A++

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 1 woningen verkocht in Breda (4825).

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Postcodes in de buurt van 4825

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 11-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Woning kopen in Breda?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling