Beeksestraat 81
4841 GB, Prinsenbeek
Kenmerken
1999
Bouwjaar
330 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.333.000
WOZ 2025
1.035 m²
Perceeloppervlakte
Prinsenbeek E 5036
Kadastrale aanduiding
Beeksestraat 81 in Prinsenbeek is een woning gebouwd in 1999 met 330 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.333.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Prinsenbeek wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 330 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Beeksestraat 81 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Prinsenbeek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.333.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 1.333.000
WOZ-waarde
€ 1.315.000
WOZ-waarde
€ 1.275.000
WOZ-waarde
€ 1.033.000
WOZ-waarde
€ 935.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.6% (+€ 398.000)
Huidige WOZ
€ 1.333.000
De WOZ-waarde van Beeksestraat 81 is in 4 jaar gestegen van € 935.000 naar € 1.333.000, een stijging van 42.6%. Dat is gemiddeld 10.7% per jaar. De sterkste stijging was 23.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Heisprong 4
4841NA Prinsenbeek
€ 1.125.000
Hesseling 40
4841JJ Prinsenbeek
€ 969.000
Beeksestraat 82
4841GD Prinsenbeek
€ 1.595.000
Burgemeester Baetenspark 9
4841JS Prinsenbeek
€ 1.095.000
Rijtseweg 13
4841JK Prinsenbeek
€ 950.000
Meer op Beeksestraat
Beeksestraat 1
€ 315.000
Beeksestraat 1A
Beeksestraat 1B
Beeksestraat 3
Beeksestraat 5B
Beeksestraat 5A
Beeksestraat 5
Beeksestraat 7
Beeksestraat 7A
Beeksestraat 9
Beeksestraat 11
€ 335.000
Beeksestraat 11A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Beeksestraat 81
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.