Breda

Meidoorn 28

4841 LT, Prinsenbeek

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1997

Bouwjaar

87 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 378.000

WOZ 2025

136 m²

Perceeloppervlakte

Prinsenbeek H 2343

Kadastrale aanduiding

Meidoorn 28 in Prinsenbeek is een woning gebouwd in 1997 met 87 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 378.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Prinsenbeek wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 87 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Meidoorn 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Prinsenbeek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 378.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 378.000

WOZ-waarde

€ 340.000

WOZ-waarde

€ 318.000

WOZ-waarde

€ 309.000

WOZ-waarde

€ 282.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+34% (+€ 96.000)

Huidige WOZ

€ 378.000

De WOZ-waarde van Meidoorn 28 is in 4 jaar gestegen van € 282.000 naar € 378.000, een stijging van 34%. Dat is gemiddeld 8.5% per jaar. De sterkste stijging was 11.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Groenstraat 10

4841BD Prinsenbeek

€ 400.000

87 m² 1992 3 maanden geleden

Bessertpad 10

4841JM Prinsenbeek

€ 475.000

113 m² 1988 6 maanden geleden

Beeksestraat 26

4841GC Prinsenbeek

€ 319.000

67 m² 1996 6 maanden geleden

Groenstraat 8

4841BD Prinsenbeek

€ 435.000

87 m² 1992 8 maanden geleden

Meidoorn 45

4841LT Prinsenbeek

€ 449.000

90 m² 1997 8 maanden geleden

Den Elst 15

4841JE Prinsenbeek

€ 469.000

106 m² 1985 8 maanden geleden

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Meidoorn 28

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.