Breda

Meidoorn 40

4841 LT, Prinsenbeek

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1996

Bouwjaar

146 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 530.000

WOZ 2025

252 m²

Perceeloppervlakte

Prinsenbeek H 2349

Kadastrale aanduiding

Meidoorn 40 in Prinsenbeek is een woning gebouwd in 1996 met 146 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 530.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Prinsenbeek wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 146 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Meidoorn 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Prinsenbeek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 530.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 530.000

WOZ-waarde

€ 469.000

WOZ-waarde

€ 438.000

WOZ-waarde

€ 429.000

WOZ-waarde

€ 376.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+41% (+€ 154.000)

Huidige WOZ

€ 530.000

De WOZ-waarde van Meidoorn 40 is in 4 jaar gestegen van € 376.000 naar € 530.000, een stijging van 41%. Dat is gemiddeld 10.3% per jaar. De sterkste stijging was 14.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Moleneind 128

4841LR Prinsenbeek

€ 695.000

158 m² 1990 3 maanden geleden

Sterreschans 3

4841DS Prinsenbeek

€ 450.000

116 m² 1981 3 maanden geleden

Sterreschans 18

4841DJ Prinsenbeek

€ 550.000

113 m² 1981 3 maanden geleden

Bochtakker 25

4841NG Prinsenbeek

€ 825.000

168 m² 2001 5 maanden geleden

Tongerloodreef 53

4841JR Prinsenbeek

€ 500.000

118 m² 1990 5 maanden geleden

Beeksestraat 40

4841GC Prinsenbeek

€ 750.000

168 m² 2010 5 maanden geleden

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Meidoorn 40

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.