Breda

Haenenburgh 19

4847 BE, Teteringen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1995

Bouwjaar

61 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 304.000

WOZ 2025

2.291 m²

Perceeloppervlakte

Teteringen B 2936

Kadastrale aanduiding

Haenenburgh 19 in Teteringen is een woning gebouwd in 1995 met 61 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 304.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Teteringen wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 61 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Haenenburgh 19 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Teteringen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 304.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 304.000

WOZ-waarde

€ 271.000

WOZ-waarde

€ 237.000

WOZ-waarde

€ 236.000

WOZ-waarde

€ 198.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+53.5% (+€ 106.000)

Huidige WOZ

€ 304.000

De WOZ-waarde van Haenenburgh 19 is in 4 jaar gestegen van € 198.000 naar € 304.000, een stijging van 53.5%. Dat is gemiddeld 13.4% per jaar. De sterkste stijging was 19.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Haenenburgh 9

4847BE Teteringen

€ 319.000

62 m² 1995 1 jaar geleden

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Haenenburgh 19

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.