Breda

Laanzichtweg 24

4847 SJ, Teteringen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2015

Bouwjaar

257 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 1.163.000

WOZ 2025

533 m²

Perceeloppervlakte

Teteringen B 4130

Kadastrale aanduiding

Laanzichtweg 24 in Teteringen is een woning gebouwd in 2015 met 257 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 1.163.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Teteringen wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 257 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2015 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Laanzichtweg 24 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Teteringen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.163.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 1.163.000

WOZ-waarde

€ 1.039.000

WOZ-waarde

€ 927.000

WOZ-waarde

€ 899.000

WOZ-waarde

€ 778.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+49.5% (+€ 385.000)

Huidige WOZ

€ 1.163.000

De WOZ-waarde van Laanzichtweg 24 is in 4 jaar gestegen van € 778.000 naar € 1.163.000, een stijging van 49.5%. Dat is gemiddeld 12.4% per jaar. De sterkste stijging was 15.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Platte Akker 43

4847KN Teteringen

€ 850.000

181 m² 2004 5 maanden geleden

Prinsenpolder 10

4847GH Teteringen

€ 1.225.000

213 m² 2019 5 maanden geleden

Hoge Gouw 63

4847TN Teteringen

€ 1.395.000

253 m² 2017 11 maanden geleden

Platte Akker 161

4847KP Teteringen

€ 1.175.000

221 m² 2004 1 jaar geleden

Hoge Gouw 55

4847TN Teteringen

€ 1.095.000

214 m² 2014 1 jaar geleden

Dr. Hein Hoeben laan 7

4847DZ Teteringen

€ 1.395.000

266 m² 2008 1 jaar geleden

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Laanzichtweg 24

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.