Breda

Eikbergse Akker 68

4854 SP, Bavel

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2021

Bouwjaar

178 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 923.000

WOZ 2025

506 m²

Perceeloppervlakte

Nieuw-Ginneken K 6215

Kadastrale aanduiding

Eikbergse Akker 68 in Bavel is een woning gebouwd in 2021 met 178 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 923.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Bavel wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 178 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2021 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Eikbergse Akker 68 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bavel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 923.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 923.000

WOZ-waarde

€ 822.000

WOZ-waarde

€ 729.000

WOZ-waarde

€ 793.000

WOZ-waarde

€ 618.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+49.4% (+€ 305.000)

Huidige WOZ

€ 923.000

De WOZ-waarde van Eikbergse Akker 68 is in 4 jaar gestegen van € 618.000 naar € 923.000, een stijging van 49.4%. Dat is gemiddeld 12.4% per jaar. De sterkste stijging was 28.3% in één jaar. Er was ook een daling van 8.1% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Prinses van Lotharingenstraat 98

4854EW Bavel

€ 540.000

151 m² 2006 5 maanden geleden

Tolakker 4

4854NV Bavel

€ 885.000

188 m² 2006 7 maanden geleden

Nieuwe Daalakker 8

4854PV Bavel

€ 1.175.000

183 m² 2015 11 maanden geleden

Prinses van Lotharingenstraat 90

4854EW Bavel

€ 535.000

151 m² 2006 11 maanden geleden

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Eikbergse Akker 68

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.