Nieuwe Daalakker 16
4854 PV, Bavel
Kenmerken
2013
Bouwjaar
195 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.039.000
WOZ 2025
185 m²
Perceeloppervlakte
Nieuw-Ginneken K 5877
Kadastrale aanduiding
Nieuwe Daalakker 16 in Bavel is een woning gebouwd in 2013 met 195 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.039.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Bavel wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 195 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2013 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Nieuwe Daalakker 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bavel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.039.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 1.039.000
WOZ-waarde
€ 961.000
WOZ-waarde
€ 945.000
WOZ-waarde
€ 940.000
WOZ-waarde
€ 839.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+23.8% (+€ 200.000)
Huidige WOZ
€ 1.039.000
De WOZ-waarde van Nieuwe Daalakker 16 is in 4 jaar gestegen van € 839.000 naar € 1.039.000, een stijging van 23.8%. Dat is gemiddeld 6% per jaar. De sterkste stijging was 12% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vossenlaar 42
4854GL Bavel
€ 599.000
Bijenlaar 20
4854GJ Bavel
€ 875.000
Lage Daalakker 8
4854RB Bavel
€ 1.095.000
Bosmuizenlaar 21
4854GP Bavel
€ 659.000
Thoornseweg 71
4854EH Bavel
€ 669.000
Vossenlaar 8
4854GL Bavel
€ 595.000
Meer op Nieuwe Daalakker
Nieuwe Daalakker 1
Nieuwe Daalakker 2
Nieuwe Daalakker 3
Nieuwe Daalakker 4
Nieuwe Daalakker 5
Nieuwe Daalakker 6
Nieuwe Daalakker 7
Nieuwe Daalakker 8
€ 1.175.000
Nieuwe Daalakker 9
Nieuwe Daalakker 10
Nieuwe Daalakker 11
Nieuwe Daalakker 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nieuwe Daalakker 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.