Bronckhorst

Kerkhofweg 19

7221 AE, Steenderen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1975

Bouwjaar

134 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 318.000

WOZ 2025

800 m²

Perceeloppervlakte

Steenderen O 1552

Kadastrale aanduiding

Kerkhofweg 19 in Steenderen is een woning gebouwd in 1975 met 134 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 318.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Steenderen wordt gemiddeld 5,2% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 134 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kerkhofweg 19 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Steenderen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 318.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 318.000

WOZ-waarde

€ 295.000

WOZ-waarde

€ 287.000

WOZ-waarde

€ 238.000

WOZ-waarde

€ 198.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+60.6% (+€ 120.000)

Huidige WOZ

€ 318.000

De WOZ-waarde van Kerkhofweg 19 is in 4 jaar gestegen van € 198.000 naar € 318.000, een stijging van 60.6%. Dat is gemiddeld 15.2% per jaar. De sterkste stijging was 20.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Koningin Julianalaan 43

7221BW Steenderen

€ 425.000

130 m² 1978 8 maanden geleden

Harmen Addinkstraat 22

7221BG Steenderen

€ 335.000

171 m² 1982 8 maanden geleden

L. Dolfingweg 2

7221CP Steenderen

€ 995.000

138 m² 1980 8 maanden geleden

Koningin Wilhelminastr 7

7221CE Steenderen

€ 479.000

97 m² 1972 1 jaar geleden

Marktcontext Gelderland

Overbiedingspercentage: +5,2%
Boven vraagprijs: 72%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Kerkhofweg 19

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.