Luchtfoto van der Heijdenstraat 2, Baak
Bronckhorst

van der Heijdenstraat 2

7223 LC, Baak

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2026

Bouwjaar

181 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

635 m²

Perceeloppervlakte

Steenderen P 1593

Kadastrale aanduiding

van der Heijdenstraat 2 in Baak is een woning gebouwd in 2026 met 181 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Baak wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 181 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2026 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat van der Heijdenstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Baak. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Energielabel aanvragen

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Zutphen-Emmerikseweg 131

7223DC Baak

€ 549.000

195 m² 2012 1 jaar geleden

Meer op van der Heijdenstraat

van der Heijdenstraat 1

226 m² 1978

van der Heijdenstraat 3

123 m² 1975

van der Heijdenstraat 5

136 m² 1975

van der Heijdenstraat 7

94 m² 1966

van der Heijdenstraat 9

169 m² 1974

van der Heijdenstraat 11

200 m² 1974

van der Heijdenstraat 13

152 m² 1976

van der Heijdenstraat 15

209 m² 1976

van der Heijdenstraat 17

191 m² 1976

van der Heijdenstraat 19

157 m² 1973

van der Heijdenstraat 21

154 m² 1973

van der Heijdenstraat 23

154 m² 1965

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.

Locatie

7223

Postcode 7223

Bekijk alle straten en adressen

Bronckhorst

Gemeente overzicht

Gelderland

Provincie overzicht

Marktcontext Gelderland

Overbiedingspercentage: +4,0%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor van der Heijdenstraat 2

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.

Niet tevreden? Geld terug Bij een makelaar: €595 tot €995