Burgemeester Galleestr 16
7251 EB, Vorden
Kenmerken
1960
Bouwjaar
174 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 759.000
WOZ 2025
930 m²
Perceeloppervlakte
Vorden K 5042
Kadastrale aanduiding
Burgemeester Galleestr 16 in Vorden is een woning gebouwd in 1960 met 174 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1960: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 759.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Vorden wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 174 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Burgemeester Galleestr 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vorden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 759.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32% (+€ 184.000)
Huidige WOZ
€ 759.000
De WOZ-waarde van Burgemeester Galleestr 16 is in 4 jaar gestegen van € 575.000 naar € 759.000, een stijging van 32%. Dat is gemiddeld 8% per jaar. De sterkste stijging was 14.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 759.000
WOZ-waarde
€ 696.000
WOZ-waarde
€ 689.000
WOZ-waarde
€ 658.000
WOZ-waarde
€ 575.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Beatrixlaan 1
7251AM Vorden
€ 595.000
het Jebbink 7
7251BH Vorden
€ 495.000
Beatrixlaan 8
7251AN Vorden
€ 565.000
de Steege 43
7251CL Vorden
€ 485.000
het Jebbink 63
7251BK Vorden
€ 429.000
Julianalaan 8
7251ER Vorden
€ 389.000
Meer op Burgemeester Galleestr
Burgemeester Galleestr 1
Burgemeester Galleestr 2
Burgemeester Galleestr 3
Burgemeester Galleestr 4
Burgemeester Galleestr 5
Burgemeester Galleestr 6
Burgemeester Galleestr 6a
Burgemeester Galleestr 6b
Burgemeester Galleestr 7B
Burgemeester Galleestr 7
Burgemeester Galleestr 7A
Burgemeester Galleestr 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Besluit voor het aanpassen van een uitweg en aanleggen parkeerplaats aan de het Jebbink 5, 7251BH Vorden [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Besluit voor het veranderen van een uitrit aan de het Wiemelink 11, 7251CW Vorden [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het veranderen van een uitrit aan de het Wiemelink 11, 7251CW Vorden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Galleestr 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.