Rozenhoflaan 31
7255 AS, Hengelo (Gld)
Kenmerken
1968
Bouwjaar
104 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Rozenhoflaan 31 in Hengelo (Gld) is een woning gebouwd in 1968 met 104 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hengelo (Gld) wordt gemiddeld 5,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 104 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1968 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Rozenhoflaan 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hengelo (Gld). Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1968, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Julianalaan 5
7255ED Hengelo (Gld)
€ 350.000
Raadhuisstraat 65
7255BL Hengelo (Gld)
€ 339.000
Hummeloseweg 16
7255AH Hengelo (Gld)
€ 450.000
Sterreweg 1
7255BJ Hengelo (Gld)
€ 425.000
Varsselseweg 54
7255NR Hengelo (Gld)
€ 495.000
Sarinkkamp 62
7255CW Hengelo (Gld)
€ 350.000
Meer op Rozenhoflaan
Rozenhoflaan 3
Rozenhoflaan 5
Rozenhoflaan 7
Rozenhoflaan 9
Rozenhoflaan 11
Rozenhoflaan 13
Rozenhoflaan 15
Rozenhoflaan 17
Rozenhoflaan 19
Rozenhoflaan 21
Rozenhoflaan 23
Rozenhoflaan 25
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rozenhoflaan 31
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.