Burgemeester de Wijslaan 8
6971 CD, Brummen
Kenmerken
1860
Bouwjaar
920 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.544.000
WOZ 2025
2.495 m²
Perceeloppervlakte
Brummen G 5651
Kadastrale aanduiding
Burgemeester de Wijslaan 8 in Brummen is een woning gebouwd in 1860 met 920 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.544.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Brummen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 920 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1860 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Burgemeester de Wijslaan 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Brummen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.544.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1860, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 1.544.000
WOZ-waarde
€ 1.398.000
WOZ-waarde
€ 1.357.000
WOZ-waarde
€ 1.300.000
WOZ-waarde
€ 1.018.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+51.7% (+€ 526.000)
Huidige WOZ
€ 1.544.000
De WOZ-waarde van Burgemeester de Wijslaan 8 is in 4 jaar gestegen van € 1.018.000 naar € 1.544.000, een stijging van 51.7%. Dat is gemiddeld 12.9% per jaar. De sterkste stijging was 27.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Meer op Burgemeester de Wijslaan
Burgemeester de Wijslaan 1
Burgemeester de Wijslaan 2
Burgemeester de Wijslaan 4
Burgemeester de Wijslaan 6
Burgemeester de Wijslaan 10
Burgemeester de Wijslaan 12
Burgemeester de Wijslaan 14
Burgemeester de Wijslaan 16
Burgemeester de Wijslaan 20
Burgemeester de Wijslaan 22
Burgemeester de Wijslaan 24
Burgemeester de Wijslaan 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Brummen - Verlenen met herplant omgevingsvergunning, het kappen van een berk, Rijksweg 5, Empe. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Brummen - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van de dakkapel, Ambachtstraat 21, Brummen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Brummen - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, het doortrekken van de bestaande kap, Smeestraat 11, Eerbeek [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Brummen - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, het doorbreken van de draagmuur op de begane grond, Hoofdstraat 7, Leuvenheim [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Brummen - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van de woning, Engelenburgerlaan 16, Brummen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Brummen - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een middenspanningsgebouw, Schoonmansmolenweg 5, Eerbeek [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Brummen - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van een berk, Rijksweg 5, Empe [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Brummen - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van de kozijnen en ramen voor kunststof kozijnen en HR+++ glas, Papiermakerserf 23, Eerbeek [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Brummen - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van 4 garageboxen, Stuijvenburchstraat 44, 44A, 46A en 46B, Eerbeek [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Geweigerd
Gemeente Brummen - Geweigerd omgevingsvergunning, het kappen van een lindeboom, Hogestraat 3, Hall. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Brummen - Verleend omgevingsvergunning, het plaatsen van een scootmobielberging, Graaf van Limburg Stirumplein 28, Brummen. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Brummen - Verleend omgevingsvergunning, het verbouwen en uitbreiden van de woning, Ringlaan 21, Eerbeek. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Brummen – Beëindiging behandeling aanvraag omgevingsvergunning in verband met vergunningvrij, het aanleggen van een oprit aan de Oudeweg 16 in Leuvenheim [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester de Wijslaan 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.