Zutphensestraat 94
6971 ES, Brummen
Kenmerken
1973
Bouwjaar
192 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
8
Kamers (6 slaapkamers)
674 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 798.000
Laatst verkocht
Zutphensestraat 94 in Brummen is een woning gebouwd in 1973 met 192 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1973) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 798.000 (12-03-2026). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Brummen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 192 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Zutphensestraat 94 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Brummen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 798.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Cortenoeverseweg 21
6971XV Brummen
€ 425.000
De Karre 8
6971HT Brummen
€ 465.000
Patrijsstraat 105
6971VA Brummen
€ 525.000
Kruisenkstraat 47
6971BD Brummen
€ 550.000
Patrijsstraat 5
6971VN Brummen
€ 515.000
Baron van Sytzamastraat 62
6971ZA Brummen
€ 495.000
Meer op Zutphensestraat
Zutphensestraat 1
Zutphensestraat 2
Zutphensestraat 3
Zutphensestraat 3A
Zutphensestraat 3B
Zutphensestraat 3C
Zutphensestraat 4
Zutphensestraat 5
Zutphensestraat 5A
Zutphensestraat 6
Zutphensestraat 7
Zutphensestraat 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Brummen - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van een grove den, Amalia van Solmslaan 5, Eerbeek [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Brummen - Verleend omgevingsvergunning, het verwijderen van twee binnenmuren, Juliana van Stolberglaan 7, Eerbeek. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Brummen - Verleend omgevingsvergunning, het kappen van een naaldboom en een berk, met herplantplicht, Charlotte van Bourbonlaan 2, Eerbeek. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Brummen - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van een naaldboom en een berk, Charlotte van Bourbonlaan 2, Eerbeek [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zutphensestraat 94
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.