Folkloriada 47
6441 DW, Brunssum
Kenmerken
2002
Bouwjaar
74 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 301.000
WOZ 2025
1.880 m²
Perceeloppervlakte
Brunssum C 6231
Kadastrale aanduiding
Folkloriada 47 in Brunssum is een woning gebouwd in 2002 met 74 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 301.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Brunssum wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 74 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2002 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Folkloriada 47 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Brunssum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 301.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 301.000
WOZ-waarde
€ 267.000
WOZ-waarde
€ 249.000
WOZ-waarde
€ 229.000
WOZ-waarde
€ 200.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+50.5% (+€ 101.000)
Huidige WOZ
€ 301.000
De WOZ-waarde van Folkloriada 47 is in 4 jaar gestegen van € 200.000 naar € 301.000, een stijging van 50.5%. Dat is gemiddeld 12.6% per jaar. De sterkste stijging was 14.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Europalaan 255
6441VH Brunssum
€ 349.000
Olympiade 54
6441DV Brunssum
€ 319.000
Europalaan 251
6441VH Brunssum
€ 348.000
Pastoor Moonenhof 29
6441DZ Brunssum
€ 198.000
Raadhuisstraat 95
6441CP Brunssum
€ 300.000
Folkloriada 3
6441DW Brunssum
€ 325.000
Meer op Folkloriada
Folkloriada 1
Folkloriada 2
Folkloriada 3
€ 325.000
Folkloriada 4
Folkloriada 5
Folkloriada 6
Folkloriada 7
Folkloriada 8
Folkloriada 9
Folkloriada 10
Folkloriada 11
Folkloriada 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Rectificatie toestemming voor het afwijken van het omgevingsplan, Kerkstraat 33, Brunssum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een omgevingsplanactiviteit bouwen, Folkloriada 29, Brunssum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de kozijnen begane grond, Kerkeveldstraat 5 en 7, Brunssum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het afwijken van het Omgevingsplan, Kerkstraat 33, Brunssum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een omgevingsplanactiviteit bouwen, Kerkstraat 268, Brunssum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Folkloriada 47
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.