Koolhofstraat 13
6443 CL, Brunssum
Kenmerken
1926
Bouwjaar
169 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Koolhofstraat 13 in Brunssum is een woning gebouwd in 1926 met 169 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Brunssum wordt gemiddeld 3,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 169 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1926 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Koolhofstraat 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Brunssum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1926, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Haansberg 24
6443EC Brunssum
€ 400.000
Brunahildestraat 10
6443XH Brunssum
€ 245.000
Schutterstraat 3
6443VR Brunssum
€ 255.000
Brunahildestraat 74
6443XJ Brunssum
€ 260.000
Karel Doormanstraat 1
6443SB Brunssum
€ 350.000
Karel Doormanstraat 13
6443SB Brunssum
€ 400.000
Meer op Koolhofstraat
Koolhofstraat 1B
Koolhofstraat 1
Koolhofstraat 3
Koolhofstraat 3A
Koolhofstraat 3B
Koolhofstraat 3C
Koolhofstraat 5
Koolhofstraat 6
Koolhofstraat 6A
Koolhofstraat 7
Koolhofstraat 8
Koolhofstraat 9
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Koolhofstraat 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.