Rumpenerstraat 105
6443 CC, Brunssum
Kenmerken
1978
Bouwjaar
74 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 172.000
WOZ 2025
4
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
Brunssum B 5532
Kadastrale aanduiding
€ 185.000
Laatst verkocht
Rumpenerstraat 105 in Brunssum is een woning gebouwd in 1978 met 74 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1978) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 172.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 185.000 (28-01-2026). In de regio Brunssum wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 74 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Rumpenerstraat 105 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Brunssum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 172.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 185.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 172.000
WOZ-waarde
€ 152.000
WOZ-waarde
€ 142.000
WOZ-waarde
€ 166.000
WOZ-waarde
€ 138.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+24.6% (+€ 34.000)
Huidige WOZ
€ 172.000
De WOZ-waarde van Rumpenerstraat 105 is in 4 jaar gestegen van € 138.000 naar € 172.000, een stijging van 24.6%. Dat is gemiddeld 6.2% per jaar. De sterkste stijging was 20.3% in één jaar. Er was ook een daling van 14.5% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rumpenerstraat 85
6443CC Brunssum
€ 200.000
Kleikoelen 54
6443WC Brunssum
€ 215.000
Prins Hendriklaan 354
6443AE Brunssum
€ 156.900
Prins Hendriklaan 368
6443AE Brunssum
€ 150.000
Rumpenerstraat 118
6443CH Brunssum
€ 219.000
Kleikoelen 30
6443WB Brunssum
€ 195.000
Meer op Rumpenerstraat
Rumpenerstraat 2B
Rumpenerstraat 2A
Rumpenerstraat 2C
Rumpenerstraat 2A
Rumpenerstraat 2
Rumpenerstraat 3
Rumpenerstraat 4A
Rumpenerstraat 5
Rumpenerstraat 6B
Rumpenerstraat 6
Rumpenerstraat 6
Rumpenerstraat 6A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een omgevingsplanactiviteit bouwen, Kruisbergstraat 44, Brunssum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een erfafscheiding, Vijverlaan 8, Brunssum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een omgevingsplanactiviteit bouwen, Vijverlaan 8, Brunssum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rumpenerstraat 105
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.