Zevenhuizerstraat 269
3751 LC, Bunschoten-Spakenburg
Kenmerken
1931
Bouwjaar
135 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.330 m²
Perceeloppervlakte
Bunschoten N 626
Kadastrale aanduiding
Zevenhuizerstraat 269 in Bunschoten-Spakenburg is een woning gebouwd in 1931 met 135 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1931) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Bunschoten-Spakenburg wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 135 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1931 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Zevenhuizerstraat 269 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bunschoten-Spakenburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1931, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Koningin Emmastraat 17
3751CH Bunschoten-Spakenburg
€ 580.000
Oosterstraat 24
3751EH Bunschoten-Spakenburg
€ 542.500
Dorpsstraat 18
3751ER Bunschoten-Spakenburg
€ 889.000
Oosterstraat 18
3751EH Bunschoten-Spakenburg
€ 478.000
Zuidwenk 92
3751CG Bunschoten-Spakenburg
€ 549.000
Prinses Julianastraat 15
3751CN Bunschoten-Spakenburg
€ 515.000
Meer op Zevenhuizerstraat
Zevenhuizerstraat 1
Zevenhuizerstraat 142
Zevenhuizerstraat 144
Zevenhuizerstraat 146
Zevenhuizerstraat 148
Zevenhuizerstraat 150
Zevenhuizerstraat 150a
Zevenhuizerstraat 152
Zevenhuizerstraat 152a
Zevenhuizerstraat 152b
Zevenhuizerstraat 154
Zevenhuizerstraat 154a
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zevenhuizerstraat 269
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.