Boterland 53
3751 KB, Bunschoten-Spakenburg
Kenmerken
2025
Bouwjaar
217 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
8
Kamers (7 slaapkamers)
366 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Bunschoten N 1899
Kadastrale aanduiding
€ 1.085.000
Laatst verkocht
Boterland 53 in Bunschoten-Spakenburg is een woning gebouwd in 2025 met 217 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.085.000 (09-12-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Bunschoten-Spakenburg wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 217 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2025 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Boterland 53 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bunschoten-Spakenburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.085.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Paardenkamp 62
3751JR Bunschoten-Spakenburg
€ 985.000
Voorste Kamp 50
3751JT Bunschoten-Spakenburg
€ 978.000
Paardenkamp 56
3751JR Bunschoten-Spakenburg
€ 895.000
Overstag 3
3751RH Bunschoten-Spakenburg
€ 1.077.777
Bunschoter Veenkamp 20
3751JD Bunschoten-Spakenburg
€ 749.000
Het Roer 13
3751RA Bunschoten-Spakenburg
€ 895.000
Meer op Boterland
Boterland 1
Boterland 2
Boterland 3
Boterland 4
Boterland 5
Boterland 6
Boterland 7
Boterland 8
Boterland 9
€ 339.000
Boterland 10
Boterland 11
€ 380.000
Boterland 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de kozijnen door openslaande deuren in de voorgevel aan Voorste Kamp 57, 3751 JT Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een hekwerk in de achtertuin aan Doornhof 5, 3751 KG Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een schutting aan Hoge Hof 74, 3751 KE Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Toestemming voor het gewijzigd uitvoeren van een eerder verleende vergunning het gewijzigd uitvoeren van een eerder verleende vergunning (verbouwen-, vergroten-, aanbouwen achter- en zijgevel, plaatsen dakkapel op voordakvlak en realiseren kelder onder de woning) aan Lage Hof 42, 3751 KH Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een schutting aan Hoge Hof 74, 3751 KE Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van 34 (20 rijwoningen, 10 twee-onder-een-kapwoningen en 4 vrijstaande woningen) inclusief diverse opties en 30 bergingen gelegen aan de Polderhof 4 t/m 8 en 14 t/m 18 (even), Polderhof 1 t/m 5 en 11 t/m 15 (oneven) Hofstee 1 t/m 10, 12, 13 en Boerenhof 1 t/m 10 op eiland 6 Rengerswetering te Bunschoten-Spakenburg. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de kozijnen door openslaande deuren in de voorgevel aan Voorste Kamp 57, 3751 JT Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een veranda/schuur aan Veenhof 20, 3751 KJ Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een veranda/schuur aan Veenhof 20, 3751 KJ Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Boterland 53
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.