Beethovenlaan 40
3752 WD, Bunschoten-Spakenburg
Kenmerken
1974
Bouwjaar
111 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
141 m²
Perceeloppervlakte
Bunschoten F 1920
Kadastrale aanduiding
Beethovenlaan 40 in Bunschoten-Spakenburg is een woning gebouwd in 1974 met 111 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Bunschoten-Spakenburg wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 111 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Beethovenlaan 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bunschoten-Spakenburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Beethovenlaan 40 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 445.880 – 517.144
Geschatte woningwaarde
-0,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Noorderzate 5
3752GB Bunschoten-Spakenburg
€ 550.000
Willem Barentszstraat 13
3752XN Bunschoten-Spakenburg
€ 469.000
Dopperstraat 50
3752JH Bunschoten-Spakenburg
€ 484.000
Waterhoen 39
3752ZH Bunschoten-Spakenburg
€ 475.000
Haydnplantsoen 5
3752JV Bunschoten-Spakenburg
€ 440.000
Hoornse Hop 14
3752TM Bunschoten-Spakenburg
€ 419.000
Meer op Beethovenlaan
Beethovenlaan 1
Beethovenlaan 1a
Beethovenlaan 2
Beethovenlaan 3
Beethovenlaan 4
Beethovenlaan 5
Beethovenlaan 6
Beethovenlaan 7
Beethovenlaan 8
Beethovenlaan 9
Beethovenlaan 10
Beethovenlaan 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning aan Anthon van der Horstlaan 28, 3752 VN Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een erker aan de voorzijde van de woning aan Beethovenlaan 18, 3752 WD Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning aan Beethovenlaan 101, 3752 WC Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van dakkapellen op het voor- en achterdakvlak van de woning aan Anthon van der Horstlaan 47, 3752 VL Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning aan Anthon van der Horstlaan 28, 3752 VN Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning aan Beethovenlaan 101, 3752 WC Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van dakkapellen op het voor- en achterdakvlak van de woning aan Anthon van der Horstlaan 47, 3752 VL Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Slopen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het slopen van de garage, opnieuw opbouwen, vergroten, verhogen van de garage en aasluiten op de bestaande woning aan Von Weberlaan 6, 3752 VS Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het stucen van de gevelwijzig en bekleden van de bestaande gevel aan Straussweg 27, 3752 VC Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van dakkapellen op het voor- en achterdakvlak van de woning aan Straussweg 30, 3752 VE Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het stucen van de gevelwijzig en bekleden van de bestaande gevel aan Straussweg 27, 3752 VC Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van dakkapellen op het voor- en achterdakvlak van de woning aan Straussweg 30, 3752 VE Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Beethovenlaan 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
