Gerbrandysingel 34
3752 BB, Bunschoten-Spakenburg
Kenmerken
1960
Bouwjaar
123 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
170 m²
Perceeloppervlakte
Bunschoten K 692
Kadastrale aanduiding
Gerbrandysingel 34 in Bunschoten-Spakenburg is een woning gebouwd in 1960 met 123 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1960: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Bunschoten-Spakenburg wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 123 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Gerbrandysingel 34 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bunschoten-Spakenburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Colijnstraat 33
3752AP Bunschoten-Spakenburg
€ 525.000
Noorderzate 5
3752GB Bunschoten-Spakenburg
€ 550.000
Dopperstraat 111
3752JC Bunschoten-Spakenburg
€ 600.000
Willem Barentszstraat 13
3752XN Bunschoten-Spakenburg
€ 469.000
Dopperstraat 50
3752JH Bunschoten-Spakenburg
€ 484.000
Waterhoen 39
3752ZH Bunschoten-Spakenburg
€ 475.000
Meer op Gerbrandysingel
Gerbrandysingel 1
Gerbrandysingel 3
Gerbrandysingel 8
€ 569.000
Gerbrandysingel 10
Gerbrandysingel 12
Gerbrandysingel 14
Gerbrandysingel 16
Gerbrandysingel 18
Gerbrandysingel 20
Gerbrandysingel 22
Gerbrandysingel 24
Gerbrandysingel 26
€ 750.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
16 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning aan Gerbrandysingel 32, 3752 BB Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een carport aan van Westrhenen 8, 3752 EV Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vestigen van een trimsalon in de bestaande berging aan de Graafjes 11, 3752 ER Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van dakkapellen op het voor- en achterdakvlak van de woning aan Kuyperstraat 22, 3752 BD Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een carport aan van Westrhenen 8, 3752 EV Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van dakkapellen op het voor- en achterdakvlak van de woning aan Kuyperstraat 22, 3752 BD Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een in- en uitrit aan de zijkant van de woning aan Heemraadstraat 16, 3752 EN Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor afwijken van het omgevingsplan t.b.v. het gebruik gedeelte v.d. schuur als schoonheids- en PMU salon aan Jan Schoutenplantsoen 12, 3752 BJ Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een erker aan de voorzijde van de woning aan Kerkepad 28, 3754 NR Eemdijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een erker aan de voorzijde van de woning aan Kerkepad 28, 3754 NR Eemdijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een schutting tussen de woning en het bijgebouw aan Vivaldiweg 31, 3752 HA Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een in- en uitrit aan de zijkant van de woning aan Heemraadstraat 16, 3752 EN Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vestigen van een trimsalon in de bestaande berging aan de Graafjes 11, 3752 ER Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het afwijken van het omgevingsplan t.b.v. het gebruik gedeelte v.d. schuur als salon aan Jan Schoutenplantsoen 12, 3752 BJ Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een schutting tussen de woning en het bijgebouw aan Vivaldiweg 31, 3752 HA Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vergroten van de berging aan de Graafjes 7, 3752 ER Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gerbrandysingel 34
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.