Bunschoten

Middelzate 25

3752 GD, Bunschoten-Spakenburg

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1968

Bouwjaar

95 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

210 m²

Perceeloppervlakte

Bunschoten F 763

Kadastrale aanduiding

Middelzate 25 in Bunschoten-Spakenburg is een woning gebouwd in 1968 met 95 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1968) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).

Woningwaarde en WOZ

In de regio Bunschoten-Spakenburg wordt gemiddeld 8,5% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 95 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1968 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Middelzate 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bunschoten-Spakenburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1968, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Hoornse Hop 14

3752TM Bunschoten-Spakenburg

€ 419.000

87 m² 1967 2 maanden geleden

Bachlaan 39

3752HD Bunschoten-Spakenburg

€ 500.000

122 m² 1972 3 maanden geleden

Medemblikker Span 18

3752TH Bunschoten-Spakenburg

€ 419.000

90 m² 1967 3 maanden geleden

Sweelinckstraat 4

3752HK Bunschoten-Spakenburg

€ 572.000

119 m² 1972 3 maanden geleden

Rikkert Jacobstraat 35

3752EB Bunschoten-Spakenburg

€ 517.500

104 m² 1967 4 maanden geleden

Bachlaan 16

3752HH Bunschoten-Spakenburg

€ 550.000

124 m² 1972 6 maanden geleden

Marktcontext Utrecht

Overbiedingspercentage: +8,5%
Boven vraagprijs: 88%

Bron: nvm • 2026-Q1

Voorzieningen in de buurt

Scholen

  • Groenschool 238 m
  • CBS De Grondtoon 247 m
  • 't Kukelesaantje kinderdagverblijf 357 m
  • Peuterschool Kwetternest 360 m
  • CBS De Wegwijzer 572 m

Supermarkten

  • Albert Heijn 402 m
  • Lidl 582 m
  • Jumbo 705 m
  • Albert Heijn 1,2 km
  • Vomar 1,6 km

Zorg

  • Benu 817 m

Openbaar vervoer

  • Goudoever 200 m
  • Goudoever 232 m
  • Goudoever 233 m
  • Goudoever 239 m
  • Brahmslaan 389 m

Natuur & parken

  • Jan Zwartplantsoen 220 m
  • Sportpark de Vinken 2,0 km

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Middelzate 25

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.