Piet van Egmondstraat 8
3752 VH, Bunschoten-Spakenburg
Kenmerken
1974
Bouwjaar
133 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
180 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Bunschoten F 2341
Kadastrale aanduiding
€ 559.000
Laatst verkocht
Piet van Egmondstraat 8 in Bunschoten-Spakenburg is een woning gebouwd in 1974 met 133 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1974) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 559.000 (18-03-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Bunschoten-Spakenburg wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 133 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Piet van Egmondstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bunschoten-Spakenburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 559.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Noorderzate 5
3752GB Bunschoten-Spakenburg
€ 550.000
Dopperstraat 111
3752JC Bunschoten-Spakenburg
€ 600.000
Vivaldiweg 29
3752HA Bunschoten-Spakenburg
€ 629.000
Dopperstraat 50
3752JH Bunschoten-Spakenburg
€ 484.000
Waterhoen 39
3752ZH Bunschoten-Spakenburg
€ 475.000
Haydnplantsoen 5
3752JV Bunschoten-Spakenburg
€ 440.000
Meer op Piet van Egmondstraat
Piet van Egmondstraat 1
Piet van Egmondstraat 2
Piet van Egmondstraat 3
Piet van Egmondstraat 4
Piet van Egmondstraat 5
Piet van Egmondstraat 6
Piet van Egmondstraat 7
Piet van Egmondstraat 9
Piet van Egmondstraat 10
Piet van Egmondstraat 11
Piet van Egmondstraat 12
Piet van Egmondstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een erker aan de voorzijde van de woning aan Beethovenlaan 18, 3752 WD Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning aan Beethovenlaan 101, 3752 WC Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van dakkapellen op het voor- en achterdakvlak van de woning aan Anthon van der Horstlaan 47, 3752 VL Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning aan Anthon van der Horstlaan 28, 3752 VN Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning aan Beethovenlaan 101, 3752 WC Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van dakkapellen op het voor- en achterdakvlak van de woning aan Anthon van der Horstlaan 47, 3752 VL Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Slopen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het slopen van de garage, opnieuw opbouwen, vergroten, verhogen van de garage en aasluiten op de bestaande woning aan Von Weberlaan 6, 3752 VS Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor vervangen houten berging door stenen berging met aansluiting op het woonhuis aan Bachlaan 81, 3752 HE Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een schutting tussen de woning en het bijgebouw aan Vivaldiweg 31, 3752 HA Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een schutting tussen de woning en het bijgebouw aan Vivaldiweg 31, 3752 HA Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de houten berging door een stenen berging met aansluiting op het woonhuis aan Bachlaan 81, 3752 HE Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Piet van Egmondstraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.