Anthon van der Horstlaan 164
3752 VR, Bunschoten-Spakenburg
Kenmerken
1976
Bouwjaar
218 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
7
Kamers (6 slaapkamers)
370 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Bunschoten F 2154
Kadastrale aanduiding
€ 795.000
Laatst verkocht
Anthon van der Horstlaan 164 in Bunschoten-Spakenburg is een woning gebouwd in 1976 met 218 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1976) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 795.000 (24-11-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Bunschoten-Spakenburg wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 218 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Anthon van der Horstlaan 164 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bunschoten-Spakenburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 795.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Torenvalk 61
3752SJ Bunschoten-Spakenburg
€ 799.000
Plevier 127
3752PC Bunschoten-Spakenburg
€ 720.000
Leeuwerik 11
3752ND Bunschoten-Spakenburg
€ 645.000
Dopperstraat 53
3752JB Bunschoten-Spakenburg
€ 549.000
Velduil 13
3752SB Bunschoten-Spakenburg
€ 1.095.000
Anthon van der Horstlaan 28
3752VN Bunschoten-Spakenburg
€ 709.000
Meer op Anthon van der Horstlaan
Anthon van der Horstlaan 1
Anthon van der Horstlaan 2
Anthon van der Horstlaan 3
Anthon van der Horstlaan 5
Anthon van der Horstlaan 7
Anthon van der Horstlaan 9
Anthon van der Horstlaan 11
Anthon van der Horstlaan 12
Anthon van der Horstlaan 13
Anthon van der Horstlaan 14
Anthon van der Horstlaan 15
Anthon van der Horstlaan 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van dakkapellen op het voor- en achterdakvlak van de woning aan Anthon van der Horstlaan 47, 3752 VL Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning aan Anthon van der Horstlaan 28, 3752 VN Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning aan Beethovenlaan 101, 3752 WC Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van dakkapellen op het voor- en achterdakvlak van de woning aan Anthon van der Horstlaan 47, 3752 VL Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het stucen van de gevelwijzig en bekleden van de bestaande gevel aan Straussweg 27, 3752 VC Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van dakkapellen op het voor- en achterdakvlak van de woning aan Straussweg 30, 3752 VE Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het stucen van de gevelwijzig en bekleden van de bestaande gevel aan Straussweg 27, 3752 VC Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van dakkapellen op het voor- en achterdakvlak van de woning aan Straussweg 30, 3752 VE Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Anthon van der Horstlaan 164
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.