Dorpsstraat 44
2902 BD, Capelle aan den IJssel
Kenmerken
1930
Bouwjaar
102 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4.845 m²
Perceeloppervlakte
Capelle aan den IJssel B 6967
Kadastrale aanduiding
Dorpsstraat 44 in Capelle aan den IJssel is een woning gebouwd in 1930 met 102 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Capelle aan den IJssel wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 102 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Dorpsstraat 44 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Capelle aan den IJssel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ketensedijk 25
2902LA Capelle aan den IJssel
€ 389.000
Frederik Hendrikstraat 16
2902HE Capelle aan den IJssel
€ 330.000
Alexanderstraat 15
2902HA Capelle aan den IJssel
€ 385.000
Wilhelminastraat 26
2902HW Capelle aan den IJssel
€ 362.500
Waterloostraat 3
2902HS Capelle aan den IJssel
€ 325.000
Wilhelminastraat 20
2902HW Capelle aan den IJssel
€ 395.000
Meer op Dorpsstraat
Dorpsstraat 3
Dorpsstraat 9
Dorpsstraat 22
Dorpsstraat 24
Dorpsstraat 26
Dorpsstraat 28
Dorpsstraat 31
Dorpsstraat 32
Dorpsstraat 34
Dorpsstraat 34D
Dorpsstraat 34F
Dorpsstraat 36
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dorpsstraat 44
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.