Akkerwinde 47
2906 XC, Capelle aan den IJssel
Kenmerken
1972
Bouwjaar
66 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 310.000
WOZ 2025
926 m²
Perceeloppervlakte
Capelle aan den IJssel A 5231
Kadastrale aanduiding
Akkerwinde 47 in Capelle aan den IJssel is een woning gebouwd in 1972 met 66 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 310.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Capelle aan den IJssel wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 66 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Akkerwinde 47 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Capelle aan den IJssel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 310.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 310.000
WOZ-waarde
€ 267.000
WOZ-waarde
€ 261.000
WOZ-waarde
€ 230.000
WOZ-waarde
€ 206.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+50.5% (+€ 104.000)
Huidige WOZ
€ 310.000
De WOZ-waarde van Akkerwinde 47 is in 4 jaar gestegen van € 206.000 naar € 310.000, een stijging van 50.5%. Dat is gemiddeld 12.6% per jaar. De sterkste stijging was 16.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Akkerwinde 325
2906XS Capelle aan den IJssel
€ 295.000
Akkerwinde 62
2906XD Capelle aan den IJssel
€ 295.000
Akkerwinde 206
2906XL Capelle aan den IJssel
€ 310.000
Wilgenhoek 97
2906AM Capelle aan den IJssel
€ 295.000
Dotterlei 769
2906BR Capelle aan den IJssel
€ 280.000
Haagwinde 9
2906GA Capelle aan den IJssel
€ 275.000
Meer op Akkerwinde
Akkerwinde 1
Akkerwinde 2
Akkerwinde 3
Akkerwinde 4
€ 309.000
Akkerwinde 5
Akkerwinde 6
Akkerwinde 7
Akkerwinde 8
Akkerwinde 9
Akkerwinde 10
Akkerwinde 11
Akkerwinde 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning met een brug, toegangspoort en het maken van een uitweg, kadastraal perceel KLG00-C-7019-G0 (tussen Ringvaartweg 222 en 228 3065AH) in Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, het bouwen van een vrijstaande woning en het maken van een uitweg, kadastraal perceel KLG00-C-7019-G0 (tussen Ringvaartweg 222 en 228), 3065AH in Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Akkerwinde 47
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.