Jacob Catsstraat 4
1901 AP, Castricum
Kenmerken
1938
Bouwjaar
137 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 554.000
WOZ 2025
196 m²
Perceeloppervlakte
Castricum B 8177
Kadastrale aanduiding
Jacob Catsstraat 4 in Castricum is een woning gebouwd in 1938 met 137 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 554.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Castricum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 137 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1938 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Jacob Catsstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Castricum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 554.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1938, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jacob Catsstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 667.421 – 774.093
Geschatte woningwaarde
+3,34%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+20.2% (+€ 93.000)
Huidige WOZ
€ 554.000
De WOZ-waarde van Jacob Catsstraat 4 is in 4 jaar gestegen van € 461.000 naar € 554.000, een stijging van 20.2%. Dat is gemiddeld 5.1% per jaar. De sterkste stijging was 24.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 554.000
WOZ-waarde
€ 552.000
WOZ-waarde
€ 546.000
WOZ-waarde
€ 575.000
WOZ-waarde
€ 461.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Beverwijkerstraatweg 72
1901NK Castricum
€ 650.000
Tetburgstraat 5
1901HR Castricum
€ 700.000
Oude Haarlemmerweg 33
1901NB Castricum
€ 495.000
Beverwijkerstraatweg 150
1901NL Castricum
€ 650.000
Brakersweg 43
1901XX Castricum
€ 619.000
Torenstraat 33
1901EB Castricum
€ 680.000
Meer op Jacob Catsstraat
Jacob Catsstraat 1
Jacob Catsstraat 2a
Jacob Catsstraat 2
Jacob Catsstraat 3
Jacob Catsstraat 5
Jacob Catsstraat 6
Jacob Catsstraat 7
Jacob Catsstraat 8
Jacob Catsstraat 9
Jacob Catsstraat 10
Jacob Catsstraat 11
Jacob Catsstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Brakenburgstraat 4, 1901AM Castricum, het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak van de woning, verzenddatum 23 juni 2026 (Z2026-00003300) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Brakenburgstraat 2a, 1901AM Castricum, het plaatsen van een dakkapel, verzenddatum 23 juni 2026 (Z2026-00003279) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Torenstraat 32, 1901EE Castricum, het realiseren van een uitweg, verzenddatum 18 juni 2026 (Z2026-00003703) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Maatlat 53 in Limmen, het bouwen van een pand tbv een tuincentrum, verzenddatum 15 juni 2026 (Z2026-00001229) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Castricum, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Brakenburgstraat 4, 1901AM Castricum, het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak van de woning, verzenddatum 4 juni 2026 (Z2026-00003300) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Castricum, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Brakenburgstraat 2a, 1901AM Castricum, het plaatsen van een dakkapel, verzenddatum 4 juni 2026 (Z2026-00003279) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, bij Geelvinckstraat 6a, 1901AH Castricum, het realiseren van een uitweg, verzenddatum 26 mei 2026 (Z2026-00004346) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, bij Geelvinckstraat 6a, 1901AH Castricum, het realiseren van een uitweg, datum ontvangst 11 mei 2026 (Z2026-00004346) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Torenstraat 32, 1901EE Castricum, het realiseren van een inrit, datum ontvangst 20 april 2026 (Z2026-00003703) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Brakenburgstraat 2a, 1901AM Castricum, het plaatsen van een dakkapel, datum ontvangst 8 april 2026 (Z2026-00003279) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Brakenburgstraat 4, 1901AM Castricum, het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak van de woning, datum ontvangst 8 april 2026 (Z2026-00003300) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Geelvinckstraat 33, 1901AE Castricum, het vergroten van de woning (aanbouw en opbouw), verzenddatum 15 april 2026 (Z2026-00001619) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jacob Catsstraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
