Kortenaerplantsoen 25
1901 VZ, Castricum
Kenmerken
1980
Bouwjaar
54 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 183.000
WOZ 2025
217 m²
Perceeloppervlakte
Castricum B 10392
Kadastrale aanduiding
Kortenaerplantsoen 25 in Castricum is een woning gebouwd in 1980 met 54 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 183.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Castricum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 54 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kortenaerplantsoen 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Castricum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 183.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 183.000
WOZ-waarde
€ 172.000
WOZ-waarde
€ 163.000
WOZ-waarde
€ 156.000
WOZ-waarde
€ 137.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33.6% (+€ 46.000)
Huidige WOZ
€ 183.000
De WOZ-waarde van Kortenaerplantsoen 25 is in 4 jaar gestegen van € 137.000 naar € 183.000, een stijging van 33.6%. Dat is gemiddeld 8.4% per jaar. De sterkste stijging was 13.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
C.F. Smeetslaan 124
1901GA Castricum
€ 298.000
C.F. Smeetslaan 173
1901GM Castricum
€ 260.000
Bakkerspleintje 7
1901EZ Castricum
€ 325.000
C.F. Smeetslaan 80
1901GA Castricum
€ 295.000
C.F. Smeetslaan 29
1901GJ Castricum
€ 274.000
Burgemeester Mooijstraat 22
1901ET Castricum
€ 295.000
Meer op Kortenaerplantsoen
Kortenaerplantsoen 1
Kortenaerplantsoen 2
Kortenaerplantsoen 3
Kortenaerplantsoen 4
Kortenaerplantsoen 5
Kortenaerplantsoen 6
Kortenaerplantsoen 7
Kortenaerplantsoen 8
Kortenaerplantsoen 9
Kortenaerplantsoen 10
Kortenaerplantsoen 11
Kortenaerplantsoen 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Ravelstraat 13, 1901VK Castricum, het vergroten van de woning (erker), datum ontvangst 1 mei 2026 (Z2026-00004092) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Piet Heinlaan 39, 1901WN Castricum, het plaatsen van twee dakkapellen (voordaksvlak en achterdaksvlak), datum ontvangst 18 mei 2026 (Z2026-00004527) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Jan Evertsenlaan 3, 1901WG Castricum, het plaatsen van een erker, verzenddatum 8 april 2026 (Z2026-00002696) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Charlotte de Bourbonstraat 11, 1901TK Castricum, het plaatsen van een dakkapel in het voor- en achterdakvlak van de woning, verzenddatum 1 april 2026 (Z2026-00002579) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Jan Evertsenlaan 3, 1901WG Castricum, het plaatsen van een erker, datum ontvangst 22 maart 2026 (Z2026-00002696) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) vergunningvrij, Prins Hendrikstraat 44, 1901CD Castricum, het vergroten van de woning, verzenddatum 24 maart 2026 (Z2026-00001300) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Charlotte de Bourbonstraat 11, 1901TK Castricum, het plaatsen van een dakkapel in het voor- en achterdakvlak van de woning, datum ontvangst 18 maart 2026 (Z2026-00002579) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Boccherinistraat 35, 1901VB Castricum, het plaatsen van een vrijstaande overkapping, verzenddatum 16 maart 2026 (Z2026-00000644) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kortenaerplantsoen 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.