Bleumerweg 8
1901 MJ, Castricum
Kenmerken
1974
Bouwjaar
225 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 969.000
WOZ 2025
6
Kamers (5 slaapkamers)
1.184 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.225.000
Laatst verkocht
Bleumerweg 8 in Castricum is een woning gebouwd in 1974 met 225 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 969.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.225.000 (11-02-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Castricum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 225 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Bleumerweg 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Castricum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 969.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.225.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 969.000
WOZ-waarde
€ 907.000
WOZ-waarde
€ 824.000
WOZ-waarde
€ 822.000
WOZ-waarde
€ 783.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+23.8% (+€ 186.000)
Huidige WOZ
€ 969.000
De WOZ-waarde van Bleumerweg 8 is in 4 jaar gestegen van € 783.000 naar € 969.000, een stijging van 23.8%. Dat is gemiddeld 6% per jaar. De sterkste stijging was 10.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Assendelftlaan 15
1901JT Castricum
€ 895.000
Prof. Winklerlaan 7
1901KS Castricum
€ 735.000
Madeweg 5
1901MK Castricum
€ 1.250.000
Bizetstraat 4
1901XR Castricum
€ 750.000
Van Uytrechtlaan 12
1901JL Castricum
€ 750.000
Lindenlaan 105
1901SJ Castricum
€ 699.500
Meer op Bleumerweg
Bleumerweg 1
Bleumerweg 2
Bleumerweg 3
Bleumerweg 4
Bleumerweg 5
Bleumerweg 6
€ 1.075.000
Bleumerweg 7
Bleumerweg 8a
Bleumerweg 9
Bleumerweg 10
Bleumerweg 11
Bleumerweg 12d
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Ingetekende geometrie, Legalisatie: het aanleggen van een golfbreker, datum ontvangst 22 mei 2026 (Z2026-00004688) [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Pernéstraat 65 en 67, 1901AW Castricum, het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak van de woningen, verzenddatum 21 mei 2026 (Z2026-00003063) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Dag Hammarskjöldlaan 79, 1902DV Castricum, het bouwen van een erker met luifel en uitbouw met balkon aan de achterkant, verzenddatum 15 mei 2026 (Z2026-00003001) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Castricum, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Nieuwelaan in Limmen, het bouwen van een pand tbv een tuincentrum, verzenddatum 6 mei 2026 (Z2026-00001229) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, 't Kieftenland Damphegeest Limmen, het bouwen van 8 woningen Damphegeest Limmen, verzenddatum 29 april 2026 (Z2026-00001764) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Dorpsstraat Castricum, het plaatsen van één vlaggenmast op het veteranenplantsoen, verzenddatum 21 april 2026 (Z2025-00009418) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Korte Brakersweg Castricum, het plaatsen van een hobbykas, verzenddatum 21 april 2026 (Z2026-00002221) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Pernéstraat 65 en 67, 1901AW Castricum, het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak van de woningen, datum ontvangst 1 april 2026 (Z2026-00003063) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Dag Hammarskjöldlaan 79, 1902DV Castricum, het vergroten en verbouwen van de woning, datum ontvangst 30 maart 2026 (Z2026-00003001) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Achterlaan 7, 1901MH Castricum, het vergroten van de woning, verzenddatum 8 april 2026 (Z2025-00009105) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Castricum, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Acacialint Limmen, het bouwen van een woning Acacialint, kavel 16, verzenddatum 1 april 2026 (Z2025-00009753) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Heereweg 38, 1901ME Castricum, het bouwen van een nieuwe loods (na demonteren oude loods), verzenddatum 30 maart 2026 (Z2025-00004459) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Het Strengh, 1902RN Castricum, het vervangen van de bestaande beschoeiing , verzenddatum 25 maart 2026 (Z2026-00001129) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Korte Brakersweg Castricum, het plaatsen van een hobbykas, datum ontvangst 9 maart 2026 (Z2026-00002221) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Korte Brakersweg Castricum, het plaatsen van een hobbykas, datum ontvangst 9 maart 2026 (Z2026-00002221) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Duinenboschweg, Castricum, het plaatsen van een hobbykas, verzenddatum 9 maart 2026 (Z2026-00000643) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Rooinap Limmen, het bouwen van 43 woningen, Rooinap Limmen, verzenddatum 6 maart 2026 (Z2024-00007307) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, 't Kieftenland Damphegeest Limmen, het bouwen van 8 woningen Damphegeest Limmen, datum ontvangst 24 februari 2026 (Z2026-00001764) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bleumerweg 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.