Belle van Zuylenlaan 13
1902 PK, Castricum
Kenmerken
1988
Bouwjaar
103 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 437.000
WOZ 2025
4.369 m²
Perceeloppervlakte
Castricum C 2977
Kadastrale aanduiding
Belle van Zuylenlaan 13 in Castricum is een woning gebouwd in 1988 met 103 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1988) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 437.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Castricum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 103 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Belle van Zuylenlaan 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Castricum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 437.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 437.000
WOZ-waarde
€ 399.000
WOZ-waarde
€ 379.000
WOZ-waarde
€ 403.000
WOZ-waarde
€ 324.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.9% (+€ 113.000)
Huidige WOZ
€ 437.000
De WOZ-waarde van Belle van Zuylenlaan 13 is in 4 jaar gestegen van € 324.000 naar € 437.000, een stijging van 34.9%. Dat is gemiddeld 8.7% per jaar. De sterkste stijging was 24.4% in één jaar. Er was ook een daling van 6% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Aafke van Hulststraat 11
1902NN Castricum
€ 725.000
Oosterweide 79
1902SG Castricum
€ 585.000
Henriëtte Roland Holststraat 20
1902PZ Castricum
€ 490.000
Het Strengh 17
1902RN Castricum
€ 467.500
Sleutelbloem 19
1902GD Castricum
€ 530.000
Scheerling 8
1902JG Castricum
€ 475.000
Meer op Belle van Zuylenlaan
Belle van Zuylenlaan 1
Belle van Zuylenlaan 2
Belle van Zuylenlaan 3
Belle van Zuylenlaan 4
Belle van Zuylenlaan 5
Belle van Zuylenlaan 6
Belle van Zuylenlaan 7
Belle van Zuylenlaan 8
Belle van Zuylenlaan 9
Belle van Zuylenlaan 10
Belle van Zuylenlaan 11
Belle van Zuylenlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Belle van Zuylenlaan 65, 1902PL Castricum, het afscheiden van de voortuin, datum ontvangst 18 mei 2026 (Z2026-00004491) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Aafke van Hulststraat 9, 1902NN Castricum, het bouwen van een overkapping, datum ontvangst 9 mei 2026 (Z2026-00004302) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Belle van Zuylenlaan 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.